서민갑부100억

북구의 올해 입주물량은 2037세대이며, 23년 약 3000세대, 25년 약 2000세대 입주 예정입니다. 다른 구에 비해 적정한 수준의 공급이 이루어지는 곳입니다. 다만, 태평로와 인접한 곳의 공급이 주를 이루고 있어, 중구 태평로의 시세에 직접적인 영향을 받는 곳입니다. ​ ​그럼 대구 북구 2023년 입주 3개 단지의 전월 대비 시세 변동금액 확인해 보겠습니다. ​ 2022년에는 입주가 없었고 2023년에 입주하는 아파트의 입주일 순으로 소개해 드리겠습니다. 1. 대구역오페라더블유(989세대, 사용승인일 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄은 1월 -5000만원, 2월 -5100만원, 2월 -5200만원] * 1월 대비 -200만원, 2월 대비 -100만원 하락하였습니다. 105동 저층 84A타..

대구 올해 전체 입주세대가 22000세대나 되지만 북구에는 입주하는 아파트가 하나도 없다. 작년에는 입주가 많았으나 분위기가 좋을 때라서 무난하게 잘 넘어갔던 것 같다. 얼마 전에 분양한 구수산화성파크드림의 경우 22년 대구 가장높은 청약경쟁률을 기록했다. (가장 높은 경쟁률이 3.5:1 수준이긴 하지만..) 조정지역해제에도 연일 미달과 시세 하락만있던 대구 부동산 시장에서는 굉장한 경쟁률이라 할 수 있다. 대구 북구는 금호강을 기준으로 생활권을 나눠볼 수 있다. ​ 금호강 기준 남측 침산, 칠성,고성동 지역 / 북서편의 과거 칠곡면에서 대구로 편입된 3호선라인 인근지역 / 북동측의 연경지구로 크게 3개의 생활권으로 구분된다. 과거 칠곡면에서 대구 북구로 편입된 지역인 3호선라인을 대구시민들은 흔히 칠곡..