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대구역센트레빌더오페라 3

두류역자이, 대구역센트레빌더오페라 1순위 청약경쟁률 분석

시장의 분위기를 나타내는 지표 중 상당히 의미 있는 선행지표는 청약 경쟁률이라 생각한다. ​ 그래서 청약 경쟁률을 예상해 보곤 하는데, 두류역자이와 대구역센트레빌더오페라의 특공 경쟁률이 생각보다 높게 나와 오랜만에 의미 있는 경쟁률이 나올 것 같아 1순위 경쟁률을 예상해 보았었다. ​ 두류역자이 84A타입 1순위 경쟁률 9.95대1, 전체 경쟁률 5.16:1이 나왔다. ​ 예상과 거의 비슷하게 84A는 10:1 정도의 경쟁률을 기록했고, 전체 경쟁률은 올해 대구 1순위 최고 경쟁률을 갱신하게 되었다. ​ 전체 청약 신청자 수는 적은 편이지만 적은 세대수로 나온 성적이지만, 꽤나 높은 경쟁률은 그나마 긍정적인 신호라 볼 수 있다고 생각한다. ​ 청약이 인기가 많을 때 특공 접수 현황을 근거로 1순위 경쟁률..

두류역자이, 대구역센트레빌더오페라 특공 경쟁률(1순위 경쟁률 예상)

청약접수 구분 해당지역 기타지역 접수장소 특별공급 2022-10-04 2022-10-04 인터넷 1순위 2022-10-05 2022-10-05 인터넷 2순위 2022-10-06 2022-10-06 인터넷 당첨자 발표일 2022-10-13 ( https://www.xi.co.kr/dra/ ) 계약일 2022-10-24 ~ 2022-10-26 - 특공경쟁률 ​ 특공경쟁률이 무려 0.84:1이나 나왔다. (특공신청건수/전체 특공 공급수로 단순계산) ​ 두류네거리 대장 단지이지만 지금 입주 마무리 중인 이편한세상두류역 호가가 많이 낮아진 상황이라 경쟁률이 이정도까지 나올지 전혀 예상하지 못했다. ​ 이정도의 특공경쟁률이라면 올해 대구 1순위 청약경쟁률 기록은 갱신할 것으로 예상된다. (올해 대구 최고 청약경쟁률..

대구역센트레빌더오페라 모집공고 분석

두류역자이와 1,2순위 청약일이 똑같고 세대수는 245세대이고 26년 4월 입주 예정이다. 미분양을 염두에 두고 나온 단지로 보인다. ​ 두류역자이는 두류네거리 프리미엄과 인근 대장 아파트라는 점 때문에 혹시나 하는 생각은 있는데, 대구역센트레빌더오페라는 입지 및 분양가를 봤을 때 실계약자 10명을 넘기기가 어려워 보인다. ​ 최근 칠성동에 주상복합 청약이 많이 있었다. ​ 대구역자이더스타(25.4.), 빌리브루센트(25.3.), 힐스테이트칠성더오페라(26.2.) 순으로 청약을 했는데, 대구역자이더스타는 저층만 남은 것으로 확인했고, 빌리브루센트와 힐스테이트칠성더오페라는 아직 잔여세대가 많이 남아있다. ​ 그런 와중에 칠성동에서도 상대적으로 입지가 떨어지는 단지가 청약을 한다고 나왔다. 분양가는 최저 5..

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