서민갑부100억

1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동) [프리미엄 1월 -8000만원, 2월 -8000만원, 3월 -8000만원] * 시세는 1월과 2월 대비 변동없습니다. 102동 15층 남향 84B타입 매물이 분양가 5억642만원, 발코니확장비 및 옵션 9563만원, 프리미엄 -8000만원으로, 총 매매가는 5억2205만원입니다. 2. 동대구역센텀 화성파크드림(1458세대, 입주예정일 2024년 3월, 신암동) [프리미엄 1월 -2000만원, 2월 -2500만원, 3월 -3500만원] * 시세는 1월 대비 1500만원, 2월 대비 1000만원 하락하였습니다. 110동 5층 남동향 84B타입 매물이 분양가 5억3900만원, 발코니확장비 2900만원, 프리미엄 -3500만원으로, ..

1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일 2023년 1월, 율암동) [프리미엄 1월 -3200만원, 2월 -3200만원, 3월 -3200만원] * 시세는 1월과 2월 대비 변동없습니다. 현재 104동 고층 동향 판상형 84C타입 매물이 발코니확장비까지 포함하고 마피 3200만원으로 총 매매가 4억5000만원에 나와있습니다. 기존 매물은 마피 수준이 그대로이지만 할인분양으로 시끄러웠던 단지입니다. 이미 할인분양으로 계약한 20여세대가 있는데 실제 이사날 입주를 막는 현장 상황도 있었고 할인분양 세대에 대해서는 엘리베이터 사용료와 주차요금을 50배 부과하는 것으로 알려졌습니다. 2. 동대구해모로스퀘어이스트(935세대, 사용승인일 2023년 2월, 신암동) [프리미엄 1월 -6000만원, 2월 -..

1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동) [프리미엄 12월 -8000만원, 1월 -8000만원, 2월 -8000만원] * 시세는 12월과 1월 대비 변동없습니다. 102동 13층 남향 84A타입 매물이 분양가 5억541만원, 발코니확장비 및 옵션 8903만원, 프리미엄 -8000만원으로, 총 매매가는 5억1444만원입니다. 2. 동대구역센텀 화성파크드림(1458세대, 입주예정일 2024년 3월, 신암동) [프리미엄 12월 -5010만원, 1월 -2000만원, 2월 -2500만원] * 시세는 12월 대비 2510만원 상승, 1월 대비 500만원 하락하였습니다. 121동 중층 남향 84A타입 매물이 분양가 5억3600만원, 발코니확장비 2900만원, 프리미엄 -2500만..

대구에도 태영건설에서 시공한 아파트가 입주를 앞두고 있습니다. ​ 실제 워크아웃 절차에 들어가게되면 입주민들은 하자보수를 받기는 사실상 어려워집니다. ​ 준공 중에 시공사 파산하는 사태는 피하게 되었으나 입주 후 불편함은 발생할 수도 있는 상황에 놓이게 되었습니다. ​ 오늘은 2023년 동구에 입주하는 아파트 10곳을 안내해 드리겠습니다. 1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일 2023년 1월, 율암동) [프리미엄 12월 -4200만원, 1월 -3200만원, 2월 -3200만원] * 시세는 12월 대비 1000만원 상승, 1월 대비 변동없습니다. 현재 104동 고층 동향 판상형 84C타입 매물이 발코니확장비까지 포함하고 마피 3200만원으로 총 매매가 4억5000만원에 나와있습니다. 마피 ..

2023년을 기점으로 입주물량이 많이 줄어드는 곳으로 2025년에는 1개 단지만 입주합니다. 더센트럴화성파크드림은 수성구와 인접하고 MBC네거리의 개발가능성으로 분양 시점이 그다지 좋지는 않았으나 높은 경쟁률로 완판된 단지입니다. 1. 더센트럴 화성파크드림(257세대, 입주 예정일 2025년 12월, 동구 신천동) 84타입 분양가는 최저 5억3300만원~최고 5억8100만원이며, 발코니 확장비는 2970만원으로, 총 매매가는 5억6270만원에서 6억1070만원입니다. 여기에 중도금 후불제로 약 2000만원 이상의 추가 부담이 예상됩니다. 2021년 12월 청약당시 일반 분양 물량이 적기는 했으나 최고 72.64대1까지 나온 단지입니다. 분위기가 조금은 꺾이고 있던 시기에 상당한 경쟁률이 나왔고 무난히 완..

1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동) [프리미엄 11월 -7000만원, 12월 -8000만원, 1월 -8000만원] * 시세는 11월 대비 1000만원 하락, 12월 대비 변동없습니다. 102동 13층 남향 84A타입 매물이 분양가 5억541만원, 발코니확장비 및 옵션 8903만원, 프리미엄 -8000만원으로, 총 매매가는 5억1444만원입니다. 2. 동대구역센텀 화성파크드림(1458세대, 입주예정일 2024년 3월, 신암동) [프리미엄 11월 -2500만원, 12월 -5010만원, 1월 -2000만원] * 시세는 11월 대비 500만원, 12월 대비 3010만원 상승하였습니다. 121동 3층 남향 84A타입 매물이 분양가 5억2500만원, 발코니확장비 2900만..

1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동) [프리미엄 11월 -7000만원, 12월 -8000만원, 1월 -8000만원] * 시세는 11월 대비 1000만원 하락, 12월 대비 변동없습니다. 102동 13층 남향 84A타입 매물이 분양가 5억541만원, 발코니확장비 및 옵션 8903만원, 프리미엄 -8000만원으로, 총 매매가는 5억1444만원입니다. 2. 동대구역센텀 화성파크드림(1458세대, 입주예정일 2024년 3월, 신암동) [프리미엄 11월 -2500만원, 12월 -5010만원, 1월 -2000만원] * 시세는 11월 대비 500만원, 12월 대비 3010만원 상승하였습니다. 121동 3층 남향 84A타입 매물이 분양가 5억2500만원, 발코니확장비 2900만..

대구에도 태영건설에서 시공한 아파트가 입주를 앞두고 있습니다. ​ 실제 워크아웃 절차에 들어가게되면 입주민들은 하자보수를 받기는 사실상 어려워집니다. ​ 준공 중에 시공사 파산하는 사태는 피하게 되었으나 입주 후 불편함은 발생할 수도 있는 상황에 놓이게 되었습니다. ​ 오늘은 2023년 동구에 입주하는 아파트 10곳을 안내해 드리겠습니다. 1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일 2023년 1월, 율암동) [프리미엄 11월 -3200만원, 12월 -4200만원, 1월 -3200만원] * 시세는 11월 대비 변동없고, 12월 대비 1000만원 상승하였습니다. 현재 104동 고층 동향 판상형 84C타입 매물이 발코니확장비까지 포함하고 마피 3200만원으로 총 매매가 4억5000만원에 나와있습니다..

2023년을 기점으로 입주물량이 많이 줄어드는 곳으로 2025년에는 1개 단지만 입주합니다. 더센트럴화성파크드림은 수성구와 인접하고 MBC네거리의 개발가능성으로 분양 시점이 그다지 좋지는 않았으나 높은 경쟁률로 완판된 단지입니다. 1. 더센트럴 화성파크드림(257세대, 입주 예정일 2025년 12월, 동구 신천동) 84타입 분양가는 최저 5억3300만원~최고 5억8100만원이며, 발코니 확장비는 2970만원으로, 총 매매가는 5억6270만원에서 6억1070만원입니다. 여기에 중도금 후불제로 약 2000만원 이상의 추가 부담이 예상됩니다. 2021년 12월 청약당시 일반 분양 물량이 적기는 했으나 최고 72.64대1까지 나온 단지입니다. 분위기가 조금은 꺾이고 있던 시기에 상당한 경쟁률이 나왔고 무난히 완..

24년 동구 입주 아파트 총정리[11월](ft.더샵디어엘로 피2.5천,동대구역골드클래스 마피6천,동대구역엘크루 마피7천,동대구역센텀화성 마피2.5천,푸르지오브리센트 마피2천) (tistory.com) 24년 동구 입주 아파트 총정리[11월](ft.더샵디어엘로 피2.5천,동대구역골드클래스 마피6천,동대구 1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동) [프리미엄 9월 -4500만원, 10월 -7000만원, 11월 -7000만원] * 시세는 9월 대비 2500만원 하락, 10월 대비 변동없습니다. 102동 10층 남향 wwa1212.tistory.com 1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동) [프리미엄 10월 -7000만원, 11월 -70..