1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동)
[프리미엄 12월 -8000만원, 1월 -8000만원, 2월 -8000만원]
* 시세는 12월과 1월 대비 변동없습니다.
102동 13층 남향 84A타입 매물이
분양가 5억541만원, 발코니확장비 및 옵션 8903만원,
프리미엄 -8000만원으로, 총 매매가는 5억1444만원입니다.
2. 동대구역센텀 화성파크드림(1458세대, 입주예정일 2024년 3월, 신암동)
[프리미엄 12월 -5010만원, 1월 -2000만원, 2월 -2500만원]
* 시세는 12월 대비 2510만원 상승, 1월 대비 500만원 하락하였습니다.
121동 중층 남향 84A타입 매물이
분양가 5억3600만원, 발코니확장비 2900만원,
프리미엄 -2500만원으로, 총 매매가는 5억4000만원입니다.
중도금 50%는 후불제로 약 2000만원 추가 부담 있습니다.
3. 더샵 디어엘로(1190세대, 입주 예정일 2024년 4월, 신천동)
[프리미엄 12월 2500만원, 1월 1000만원, 2월 1000만원]
* 시세는12월 대비 1500만원 하락, 1월 대비 변동없습니다.
103동 3층 남동향 84A타입 매물로
분양가 5억4100만원, 발코니확장비 1100만원,
프리미엄 1000만원으로, 총 매매가는 5억6200만원이며 중도금은 무이자입니다.
4. 동대구역골드클래스(329세대, 입주 예정일 2024년 4월, 신암동)
[프리미엄 12월 -7000만원, 1월 -7000만원, 2월 -7000만원]
* 시세는 12월과 1월 대비 변동없습니다.
101동 중층 84A타입 남동향 매물로
분양가 5억1130만원, 발코니확장비 4030만원,
프리미엄 -7000만원으로, 총 매매가는 4억8160만원 입니다.
중도금 60%는 후불제로 약 2500만원의 추가 부담이 필요합니다.
5. 동대구푸르지오브리센트(794세대, 입주 예정일 2024년 7월, 효목동)
[프리미엄 12월 -2000만원, 1월 -4000만원, 2월 -6000만원]
* 시세는 12월 대비 4000만원, 1월 대비 2000만원 하락하였습니다.
109동 7층 남동향 84A타입 매물이
분양가 5억4200만원, 발코니확장비 3980만원,
프리미엄 -6000만원으로, 총 매매가는 5억2180만원입니다.
중도금 40%는 후불제로 약 2000만원의 추가 부담이 필요합니다.
24년 동구에 입주하는 5곳의 1월 대비 평균 시세는 500만원 하락하였습니다.
디어엘로를 제외하고는 모두 마피를 보이고
전체적으로 좋지 않은 분위기 속에 있었습니다.
입주 시점이 다가올수록 상황이 점점 나빠지고 있는 모습이었습니다.