서민갑부100억

1 대봉교역태왕아너스(412세대, 사용승인일 2023년 3월, 이천동)​ [프리미엄 1월 -7000만원, 2월 -7000만원, 3월 -4800만원] * 시세는 1월과 2월 대비 2200만원 상승하였습니다. 106동 중층 84B타입 남향 매물이 4억8000만원에 나와있습니다. 분양가 4억9900만원, 발코니확장비 2900만원이었으므로 원분양가 대비 마피 7000만원 수준의 매물임을 알 수 있습니다. 중도금은 무이자였던 단지로 입주가 마무리되었으나 아직도 마피가 상당한 모습입니다. 2. 대봉교역금호어울림(433세대, 사용승인일 2023년 8월, 이천동) [프리미엄 1월 -2400만원, 2월 -2400만원, 3월 -2400만원으로, * 시세는 1월과 2월 대비 변동없습니다. 105동 2층 남향 84타입 매물이..

1 대봉교역태왕아너스(412세대, 사용승인일 2023년 3월, 이천동)​ [프리미엄 12월 -5000만원, 1월 -7000만원, 2월 -7000만원] * 시세는 12월 대비 2000만원 하락, 1월 대비 변동없습니다. 101동 고층 84에이타입 남향 매물이 4억7500만원에 나와있습니다. 분양가 5억1595만원, 발코니확장비 2900만원이었으므로 원분양가 대비 마피 7000만원 수준의 매물임을 알 수 있습니다. 중도금은 무이자였던 단지로 입주가 마무리되었으나 아직도 마피가 상당한 모습입니다. 2. 대봉교역금호어울림(433세대, 사용승인일 2023년 8월, 이천동) [프리미엄 12월 -2335만원, 1월 -2400만원, 2월 -2400만원] * 시세는 12월과 1월 대비 변동없습니다. 105동 2층 남향 ..

1 대봉교역태왕아너스(412세대, 사용승인일 2023년 3월, 이천동)​ [프리미엄 11월 -5000만원, 12월 -5000만원, 1월 -7000만원] * 시세는 11월과 12월 대비 2000만원 하락하였습니다. 101동 고층 84에이타입 남향 매물이 4억7500만원에 나와있습니다. 분양가 5억1595만원, 발코니확장비 2900만원이었으므로 원분양가 대비 마피 7000만원 수준의 매물임을 알 수 있습니다. 중도금은 무이자였던 단지로 입주가 마무리되었으나 아직도 마피가 상당한 모습입니다. 2. 대봉교역금호어울림(433세대, 사용승인일 2023년 8월, 이천동) [프리미엄 11월 -2335만원, 12월 -2335만원, 1월 -2400만원] * 시세는 11월과 12월 대비 665만원 하락하였습니다. 105동 ..

대구 남구 23, 24년 입주 아파트[11월](ft. 대봉교역태왕 마피5천,대봉교역금호 마피2천,힐스테이트앞산센트럴 마피1.5천,교대역푸르지오 마피3천,힐스테이트대명 마피5천) (tistory.com) 대구 남구 23, 24년 입주 아파트[11월](ft. 대봉교역태왕 마피5천,대봉교역금호 마피2천,힐스테이트 1 대봉교역태왕아너스(412세대, 사용승인일 2023년 3월, 이천동)​ [프리미엄 9월 -5000만원, 10월 -5000만원, 11월 -5000만원] * 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다. 105동 9층 84C타입 남동향 매물로 분양 wwa1212.tistory.com 1 대봉교역태왕아너스(412세대, 사용승인일 2023년 3월, 이천동)​ [프리미엄 10월 -5000만원, 11월 -5000만..

1 대봉교역태왕아너스(412세대, 사용승인일 2023년 3월, 이천동)​ [프리미엄 9월 -5000만원, 10월 -5000만원, 11월 -5000만원] * 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다. 105동 9층 84C타입 남동향 매물로 분양가 4억8450만원, 발코니확장비 2800만원, 프리미엄 -5000만원으로, 총 매매가 4억6250만원이며, 중도금은 무이자입니다. 입주 지정기간이 지난지 꽤 되었으나 마피 매물이 다수 남아있는 모습입니다. 2. 대봉교역금호어울림(433세대, 사용승인일 2023년 8월, 이천동) [프리미엄 9월 -3000만원, 10월 -4000만원, 11월 -2335만원] * 시세는 9월 대비 665만원, 10월 대비 1665만원 상승하였습니다. 105동 저층 남향 84타입 매물이 분..

1. 힐스테이트앞산센트럴(345세대, 입주 예정일 2024년 5월, 봉덕동) [프리미엄 8월 -1500만원, 9월 -1500만원, 10월 -1500만원] * 시세는 8월과 9월 대비 변동없습니다. 105동 13층 남향 84타입 매물로 분양가 5억1500만원, 발코니확장비 3070만원, 프리미엄 -1500만원, 총 매매가 5억3070만원입니다. 중도금은 후불제이므로 약 1500만원의 추가 부담이 있습니다. 2. 교대역푸르지오 트레힐즈(924세대, 입주예정일 2024년 10월 , 이천동) [프리미엄 8월 -3000만원, 9월 -3000만원, 10월 -3500만원] * 시세는 8월과 9월 대비 500만원 하락하였습니다. 102동 10층 남동향 84B타입 매물로 분양가는 4억9800만원, 발코니확장비 3000만..

대구 22년, 23년 입주 마피 아파트(남구) [9월](ft. 교대역하늘채 무피, 대명역센트럴엘리프 피1천,봉덕2차화성파크드림 피3백,대봉교역태왕 마피7천, 대봉교역금호 마피4천) (tistory.com) 대구 22년, 23년 입주 마피 아파트(남구) [9월](ft. 교대역하늘채 무피, 대명역센트럴엘리프 피1천, 대구 22년, 23년 입주 마피 아파트(남구) [7월](ft. 교대역하늘채 무피,대명역센트럴엘리프 마피2천,봉덕2차화성파크드림 마피3천,대봉교역태왕 마피7천,대봉교역금호마피7천) (tistory.com) 대구 22년, wwa1212.tistory.com 1. 교대역하늘채 뉴센트원(975세대, 사용승인일 2022년 6월, 대명동) [최저 호가 매물의 시세는 8월 5억1000만원, 9월 5억3000..

대구 22년, 23년 입주 마피 아파트(남구) [7월](ft. 교대역하늘채 무피,대명역센트럴엘리프 마피2천,봉덕2차화성파크드림 마피3천,대봉교역태왕 마피7천,대봉교역금호마피7천) (tistory.com) 대구 22년, 23년 입주 마피 아파트(남구) [7월](ft. 교대역하늘채 무피,대명역센트럴엘리프 마피2천, 22년, 23년 대구 남구 입주 마피 아파트 [6월](ft. 교대역하늘채 무피, 대명역센트럴엘리프 마피2천, 봉덕2차화성파크드림 마피3천, 대봉교역태왕 마피6천, 대봉교역금호) (tistory.com) 22년, 23년 대구 wwa1212.tistory.com 1. 교대역하늘채 뉴센트원(975세대, 사용승인일 2022년 6월, 대명동) 최저 호가 매물의 시세는 7월 5억, 8월 5억1000만원, 9..

참고로 최근 대명동 영대병원역 골드클래스 센트럴 660세대가 분양 승인 취소되면서 대구시 미분양 물량에서 빠지게 되었습니다. ​ 이마저 남구 미분양 물량으로 남아있었다면 3000호가 넘는 미분양 물량이 남아있는 곳이 될 수 있었으나 분양 승인 취소된 것이 그나마 다행이라 봐야겠습니다. ​ 그런데 현재도 공사가 진행 중인 것으로 보아 시지삼정그린코아와 같이 준공 후 법인 전세 형태로 운영할 계획으로 보입니다. 1. 힐스테이트앞산센트럴(345세대, 입주 예정일 2024년 5월, 봉덕동) 현재 52타입과 59타입 20세대 일부만 미분양 중인 상태입니다.​ ​ [프리미엄 7월 -1500만원, 8월 -1500만원, 9월 -1500만원] * 시세는 7월과 8월 대비 변동 없습니다. 105동 13층 남향 84타입 매..

22년, 23년 대구 남구 입주 마피 아파트 [6월](ft. 교대역하늘채 무피, 대명역센트럴엘리프 마피2천, 봉덕2차화성파크드림 마피3천, 대봉교역태왕 마피6천, 대봉교역금호) (tistory.com) 22년, 23년 대구 남구 입주 마피 아파트 [6월](ft. 교대역하늘채 무피, 대명역센트럴엘리프 마피2천, 1. 교대역하늘채 뉴센트원(975세대, 사용승인일 2022년 6월, 대명동) 시세는 5월 분양가 수준, 6월 분양가에서 3000만원 오른 상황으로 5월 대비 3000만원 상승한 모습입니다. 101동 6층 남향 매물이 5억3 wwa1212.tistory.com 1. 교대역하늘채 뉴센트원(975세대, 사용승인일 2022년 6월, 대명동) 최저 호가를 보이는 매물이 6월에는 5억3000만원이었으나 7월에..