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수성구입주아파트 3

대구 수성구 23년에 입주하는 아파트 시세 현황[3월](ft. 마피 1억!!)

수성구는 역대급 입주 물량이 쏟아지는 곳입니다. ​ 학군으로 유명하여 전국에서 대구 수성구는 부동산에 관심이 있는 분이라면 대부분 알고 계십니다. ​ 그런데 그런 수성구도 입주장에 힘겨운 모습이 심하게 보이고 있습니다. ​ 수성구의 경우 규제 당시 분양하여 대부분 중도금이 40%이고 나머지 10~20%는 자납해야하므로 ​ 지금과 같이 현금구하기가 힘든 상황에서 입주시 많은 어려움을 겪고 있습니다. 1. 수성레이크푸르지오(332세대, 사용승인일 2022년 8월, 두산동) [프리미엄 1월 무피, 2월 -2000만원, 3월 +2100만원] * 1월 대비 2100만원, 2월 대비 4100만원 상승 해당 매물은 84A타입 14층 남동향 매물로 분양가는 6억6500만원이고, 발코니확장비는 2400만원으로 총 분양가..

수성구 입주 아파트 시세 현황(ft. 마피 매물 다수)[2월] -2

수성구의 22년과 23년에 입주하는 아파트의 시세를 안내해 드리겠습니다. 앞의 5개 단지를 살펴보실분은 아래의 이미지를 클릭해 주시기 바랍니다. 6. 수성푸르지오리버센트 (714세대, 사용승인일 2024. 3, 중동) [프리미엄은 12월 -6000만원 → 1월 -7500만원 → 2월 -8000만원] 12월 대비 -2000만원, 1월 대비 -1000만원 하락하였습니다. 108동 12층 84A타입 동향 매물 분양가는 6억4900만원, 발코니확장비 3000만원, 프리미엄 -8000만원, 인테리어 패키지 옵션은 4290만원(84A)의 비용을 납부해야 합니다. 총 매매가는 6억4190만원입니다. ​중도금 유이자 약 1000만원은 별도 납부하고, 중도금 20%자납이 있습니다. 수성구 아파트는 대부분 중도금 20% ..

수성구 중동 입주 아파트 분석(feat. 수성데시앙리버뷰)

수성구 중동은 대규모 정비사업으로 최근 신축아파트들로 동네가 많이바뀌었다. 수성구의 11개동 중 면적은 가장 작고 작년까지만해도 인구수도 가장 적은 동이었다. ​ 발전이 없다가 최근에서야 많이 변한 동네이다. 그 중 입주기간이 지난 수성데시앙리버뷰에 매매물건이 아직 남아있어 한번 둘러보았다. 올해 3월부터 입주를 시작한 수성데시앙리버뷰의 매매 물건이 9개 정도 등록되어있다. ​ 6억7천만원~7억5천만원까지 호가가 형성되어있고 입주지정기간이 지났는데 아직도 꽤 많은 매물이 등록되어있었다. 278세대의 소규모 단지이고 최고층이 19층이라 아담한 느낌을 받았다. ​ 지상에 주차장이 없고 바로 지하주차장으로 이어지는 것이 안전해보였다. 좁은 부지이지만 놀이터와 석가산, 티하우스 등은 좋아보였다. 아무래도 신천 ..

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