대구 동구가 대구의 다른 구와 다른 점은 미분양 물량 상태로 입주 예정인 단지들이 많은편이다. 대구의 다른 구의 경우 청약은 완료되었으나, 잔금 여력이 안되어 매물을 던지는 형태로 시세가 하락하고 있다. 그러나 대구 동구는 주변단지가 미분양이 되면서 가격이 하락하고 있다. 이런 경우 후자가 더 나쁜 경우이다. 미분양 물량이 주변에 있다는 것은 새아파트도 안팔리는데,주변의 아파트들에게 상당한 악영향을 미치게 된다. 이는 입주시까지 매수자를 구하지 못하면 준공 후 미분양으로 악성미분양 물량으로 변한다. 23년 대구 동구 하반기 입주 5개 단지 중 전매 제한 단지를 제외한 2개 단지의 평균 하락 금액은 2월 전 대비 -2555만원이다. 한편 대구 동구 23년 입주 단지 중 전매제한 단지를 제외하면 6개 단지의..
