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23년입주아파트 2

2023년 북구 입주 아파트의 현재 시세[4월](ft. 대구역오페라W 거래량 증가와 시세 상승, 태전역광신프로그레스,오페라센텀서한이다음)

1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄 2월 -5100만원, 3월 -5200만원, 4월 -4000만원] * 2월 대비 1100만원 상승, 3월 대비 1200만원 상승하였습니다. 105동 저층 84C타입 판상형 남동향 매물로, 분양가 4억6400만원, 발코니확장비 1400만원, 프리미엄 -4000만원으로 총 매매가 4억3800만원이며, 중도금은 무이자입니다. ​ 조정대상지역이 아닐때 분양하였으나 중도금 4회차를 자납을 해야 했으므로 분양권 매수시 초기 투자금이 많이 들어갔다는 단점이 있었습니다. ​ 그러나 이제 입주 예정일이 다가오고 실거주자들이 매수를 하고 바로 입주를 할 수 있는 상황이므로, 많은 관심을 받고 있고 실제로 많은 거래가 이루어졌습니다. ..

2023년 대구 입주 아파트 시세 정리(동구) [2월]

2023년 동구의 입주 아파트는 총 11개 단지에 이릅니다. 또한 입주 세대수만해도 8800세대로 역대급 공급이 예정되어있습니다. 그런데 동구 내에서도 선호되는 편이 아닌 곳의 입주가 주를 이룹니다.대표적으로 신암뉴타운과 안심뉴타운입니다. 물론 개발이 완료되고 아파트들이 모두 입주하면 주변여건은 확연히 달라져있을 것입니다.그러나 올해는 추가 하락이 예상될 정도로 동구의 분위기가 좋지 않을 확률이 높아보입니다. 국평(84㎡) 기준으로 시세는 2023년 2월 13일 확인하였습니다. ​23년도 입주하는 단지중 일부는 전매제한 단지로 1월 부터 매물이 나와 1월 기준으로 시세 안내드리고 전매제한이 아닌 단지들은 12월과 1월 시세를 비교하여 안내드리겠습니다. 1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일..

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