대구 깡통전세 아파트 TOP 10(ft. 집사면 2억 드립니다.)

 

오늘은 흔히들 깡통전세라고 부르는 단지들을 살펴보려 합니다.

 

깡통전세란 전세가가 매매가보다 더 높아,

만약 집이 경매에 넘어가더라도 전세가를 다 돌려받지 못하는 상황을 이야기 합니다.

 

상승장에서는 매매가 - 전세가 를 하면 남는 갭 금액으로 투자를 하는데,

대구에 일부 아파트 들은 오히려 집을 사면 돈을 돌려받아야되는 아파트들이 있어 소개해드립니다.

 

10위는 대구 중구 대신동에 위치한 대신센트럴자이입니다.

세대수는 1147세대의 대단지이고, 2015년식 준신축 아파트입니다.

84타입(34평형)이 2021년 1월 5억3000만원 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 4억3000만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억원입니다.

 

9위는 북구 칠성동에 위치한 오페라삼정그린코아더베스트입니다.

세대수는 578세대이고, 2017년식 준신축 아파트입니다.

84타입(34평형)이 2021년8월 6억7000만원에 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 5억6000만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억1000만원입니다.

 

8위는 달서구 대천동에 위치한 월배힐스테이트입니다.

세대수는 730세대이고, 2008년식 구축이 되어가는 아파트 입니다.

84A타입(32평형)이 2020년12월 4억4500만원 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 3억2000만원입니다.

전세와 매매가의 차이는 -1억2500만원입니다.

 

7위는 달서구 감삼동에 위치한 죽전역인터불고라비다입니다.

세대수는 148세대인 소형주상복합단지이고, 2020년식 신축 아파트 입니다.

78A타입(31평형)이 2021년 8월 4억7000만원에 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 3억3500만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억3500만원입니다.

 

6위는 달서구 용산동에 위치한 용산롯데캐슬그랜드입니다.

세대수는 1619세대로 2004년식 구축 아파트입니다.

78A타입(31평형)이 2021년 6월 5억원에 전세 계약되었으나,

현재 매매최저호가는 3억6000만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억4000만원입니다.

 

5위는 앞서 7위를 차지한 달서구 감삼동에 위치한 죽전역인터불고라비다입니다.

78A타입(31평형)이 2021년 3월 4억8000만원에 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 3억3500만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억4500만원입니다.

 

4위는 달서구 유천동에 위치한 월배아이파크2차입니다.

세대수는 2134세대로, 2016년식 준신축 아파트입니다.

80A타입(24평형)이 2021년 5월 4억6000만원에 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 3억원 입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억6000만원입니다.

 

3위는 달서구 월성동에 위치한 월성협성휴포레입니다.

세대수는 996세대로, 2016년식 준신축 아파트 입니다.

84C타입(33평형) 2020년 11월 6억2000만원에 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 4억4500만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억7500만원입니다.

한편 84A타입의 최저호가는 4억3000만원이므로 실질적입 차이는 1억9000만원입니다.

 

공동 1위 달서구 월성동에 위치한 이편한세상월배입니다.

세대수는 932세대로, 2014년식 준신축 아파트 입니다.

84A타입(34평형) 2021년 4월 6억2000만원에 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 4억3000만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억9000만원입니다.

 

공동 1위는 중구 태평로에 위치한 대구역센트럴자이입니다.

세대수는 1005세대로, 2017년식 준신축 아파트입니다.

84A타입(35평형)이 2021년 7월 6억원에 전세 계약되었으나,

현재 최저호가는 4억1000만원입니다.

매매가와 전세가의 차이는 -1억9000만원입니다.