1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동)
[프리미엄 8월 -4500만원, 9월 -4500만원, 10월 -7000만원]
* 시세는 8월과 9월 대비 2500만원 하락하였습니다.
102동 16층 남향 84B타입 매물이
분양가 5억541만원, 발코니확장비 및 옵션 9695만원,
프리미엄 -7000만원으로, 총 매매가는 5억3236만원입니다.
2. 동대구역센텀 화성파크드림(1458세대, 입주예정일 2024년 3월, 신암동)
[프리미엄 8월 -1500만원, 9월 -2000만원, 10월 -1500만원]
* 시세는 8월 대비 변동없고, 9월 대비 500만원 상승하였습니다.
116동 4층 남향 84B타입 매물이
분양가 5억2800만원, 발코니확장비 2900만원,
프리미엄 -1500만원으로, 총 매매가는 5억4200만원입니다.
중도금 50%는 후불제로 약 2000만원 추가 부담 있습니다.
3. 더샵 디어엘로(1190세대, 입주 예정일 2024년 4월, 신천동)
[프리미엄 8월 2000만원, 9월 2500만원, 10월 2500만원]
* 시세는 8월 대비 500만원 상승, 9월 대비 변동없습니다.
102동 4층 남동향 84A타입 매물로
분양가 5억4670만원, 발코니확장비 1100만원,
프리미엄 2500만원으로, 총 매매가는 5억8270만원이며 중도금은 무이자입니다.
4. 동대구역골드클래스(329세대, 입주 예정일 2024년 4월, 신암동)
[프리미엄 8월 -6000만원, 9월 -6000만원, 10월 -6500만원]
* 시세는 8월과 9월 대비 500만원 하락하였습니다.
102동 3층 84B타입 남동향 매물로
분양가 4억8660만원, 발코니확장비 4030만원,
프리미엄 -6500만원으로, 총 매매가는 4억6190만원 입니다.
중도금 60%는 후불제로 약 2500만원의 추가 부담이 필요합니다.
다소 과한 옵션으로 분양한 단지이며 옵션에 따라
추가 금액이 최대 8000만원까지 발생할 수 있습니다.
5. 동대구푸르지오브리센트(794세대, 입주 예정일 2024년 7월, 효목동)
[프리미엄 8월 무피, 9월 무피, 10월 -2900만원]
* 시세는 8월과 9월 대비 2900만원 하락하였습니다.
102동 고층 남향 84B타입 매물이
분양가 5억4800만원, 발코니확장비 3980만원,
프리미엄-2900만원으로, 총 매매가는 5억5880만원입니다.
24년 동구에 입주하는 5개 단지의 평균 시세는 9월 대비 1000만원 하락하였습니다.
전체적으로 디어엘로를 제외하고는 높은 분양가와 과도한 옵션 비용으로
미분양 중인 단지도 있었습니다.