1. 경산하양금호어울림(626세대, 입주 2023년 1월, 하양읍)[59타입만 구성]
[프리미엄 9월 -3000만원, 10월 -2000만원, 11월 -2000만원]
* 시세는 9월 대비 1000만원 상승, 10월 대비 변동없습니다.
603동 13층 59A타입 남동향 매물로,
분양가 1억9300만원, 프리미엄 -2000만원으로,
총 매매가는 2억1300만원이며, 중도금은 무이자입니다.
2. 중방서희스타힐스(960세대, 사용승인일 2023년 6월, 중방동)
[프리미엄 9월 -2000만원, 10월 -2000만원, 11월 -3000만원]
* 시세는 9월과 10월 대비 1000만원 하락하였습니다.
103동 7층 남향 판상형 매물로,
분양가 4억원, 프리미엄 -3000만원으로,
총 매매가 3억7000만원이며 발코니 확장비 무상, 중도금 무이자입니다.
3. 중산자이 1단지(1144세대, 사용승인일 2023년 11월, 중산동)
[프리미엄 9월 -2000만원, 10월 -2000만원, 11월 -3000만원]
* 시세는 9월과 10월 대비 1000만원 하락하였습니다.
105동 2층 84B타입 남동향 매물로,
분양가 5억2400만원, 프리미엄 -3000만원이고,
총 매매가 4억9400만원이며, 발코니 확장비는 무상이고, 중도금은 무이자입니다.
4. 중산자이 2단지(309세대, 사용승인일 2023년 11월, 중산동)[대형평형만 분양]
[프리미엄 9월 -2000만원, 10월 -3000만원, 11월 -5000만원]
* 시세는 9월 대비 3000만원, 10월 대비 2000만원 하락하였습니다.
201동 2층 117타입 남동향 매물로,
분양가 6억9800만원, 프리미엄 -5000만원으로
총 매매가 6억4800만 원이며, 발코니 확장비 무상, 중도금 일부 무이자입니다.
5. 경산아이파크(977세대, 사용승인일 2024년 4월, 압량읍)
[프리미엄 9월 -5000만원, 10월 -5000만원, 11월 -5000만원]
* 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다.
108동 2층 84A타입 남향 판상형 매물로,
분양가 4억2300만원, 프리미엄 -5000만원으로,
총매매가 3억7300만원이며 발코니 확장비 무상, 중도금 무이자입니다.
6. 펜타힐즈푸르지오2차(506세대, 사용승인일 2024년 10월, 중산동)
[프리미엄 9월 -500만원, 10월 -500만원, 11월 -500만원]
* 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다.
203동 고층 84C타입 남서향 매물로
분양가 5억1700만원, 발코니확장비 1740만원,
프리미엄 -500만원으로 총 매매가는 5억2940만원입니다.
다만, 중도금 50%후이자로 약 2000만원 추가 납부를 생각해야합니다.
7. 경산2차 아이파크(745세대, 입주 예정일 2025년 12월, 경산시 압량읍)
분양가는 84A타입이 최저 4억4000만원~최고 4억4900만원,
84B타입이 최저 4억3560만원~최고 4억4450만원,
84C타입이 최저 4억3120만원~최고 4억4000만원입니다.
발코니 확장비 무상, 중도금은 무이자 입니다.
경산시에 23년~25년까지 입주하는 7개 단지의 평균 시세는
10월 대비 550만원 하락하였습니다.
경산의 대장 단지인 중산자이가 곧 입주를 시작하면서
경산 전체 시세에 영향을 미칠 수도 있겠습니다.
대부분 입주를 시작하면 매물이 쏟아지면서 시세가 하락하였는데
중산자이는 어떤 모습을 보일지 기대되고 계속 모니터링 해봐야겠습니다.