서민갑부100억

만촌자이르네와 만촌삼정의 비교를 통하여 할인된 분양가는 적정한지 알아보기에 앞서 평형별 할인분양가를 자세히 알아보고 싶으신분들은 아래의 이미지를 우선 클릭해서 확인해보시기 바랍니다. [만촌자이르네 최대 25% 할인분양 내용] 그럼 만촌삼정그린코아와 만촌자이르네를 비교해보도록 하겠습니다. 만촌삼정그린코아 에듀파크는 만촌동에 위치하고 있으며, 세대수는 774세대, 사용승인일은 2019년 11월인 아파트입니다. 만촌자이르네 바로 옆에 위치한 단지입니다. 만촌삼정그린코아에듀파크는 2016년 11월 분양한 단지로 1순위 559세대 모집에 49960명이 접수하여 평균 청약경쟁률은 89.4대1을 기록하는 등 엄청난 청약통장이 몰렸던 단지입니다. 가장 주력 평형이라 할 수 있는 84A타입은 155대1을 기록하는 등 청..

만촌자이르네는 대구의 핵심지역인 수성구에 입주하는 신축아파트 입니다. 특히 수성구 내에서도 범어4동과 만촌 3동은 엄청난 인기를 끌던 곳이나 최근 급락장을 맞고 하락폭도 커지고 있는 곳입니다. 결국 미분양 중이던 이곳이 할인분양에 들어가게 되었습니다. 그런데 다들 궁금해 하실 겁니다. 할인분양에 들어갔지만 이 가격이 과연 적정한 것인가? 의문을 가지실텐데 저의 개인적인 생각까지 모두 알려드리겠습니다. 만촌자이르네(607세대, 입주 2023년 1월, 수성구 만촌동) 만촌자이르네는 대구 수성구에서도 범어4동과 만촌3동이 가장 핵심지역이라고 불리는데 만촌3동에 들어오는 신축 아파트입니다. ​ 주변에 포진되어있는 학교들이 모두 학업성취도가 우수하여 전월세 수요도 탄탄한 동네입니다. ​ 이곳이 미분양 났을 때부터..

미분양 무덤이 되어버린 대구 부동산 시장에 할인분양에 들어간 아파트들이 속속 나오고 있습니다. 그래서 오늘은 할인분양에 들어간 대구 아파트 5개 단지를 소개해 드리려고 합니다. 할인분양 중인 아파트는 두류역서한포레스트, 달서롯데캐슬, 시지라온프라이빗, 두류스타힐스, 만촌자이르네 입니다. 만촌자이르네는 대구의 수성구 내에서도 핵심지역인 만촌3동에 위치해 있어 많은 실수요자들의 주목을 끌고 있습니다. 각 단지들의 할인 내용을 살펴보시려면 아래의 이미지를 클릭해 주시면 되겠습니다.

미분양 단지 중 할인분양에 들어간 아파트를 소개해드리는 세번째 시간으로 만촌자이르네를 소개해 드리겠습니다. 대구 내에서도 수성구는 가장 아파트 값이 비싼 곳인데 수성구 내에서도 범어4동과 만촌3동은 학군으로 유명하여, 많은 수요자들이 있던 곳입니다. 그런데 이곳마저 미분양이 뜨면서 분양가의 20%가량을 할인한다는 소식이 전해졌습니다. 만촌자이르네의 입지와 할인내용 한번 살펴보겠습니다. ​ 3. 만촌자이르네(607세대, 입주 2023년 1월, 수성구 만촌동) PD수첩에 나왔고 이후 단지 조형물을 계약자가 파손 시켰던 단지입니다. 최초 청약 당첨자가 계약시점에 안내 받기로는 계약률이 높다는 식으로 말하였고 계약을 서두르게 했다는 것입니다. ​

대부분 아파트를 매수할 때 내가 비싸게 산 건지 싸게 산 건지 기준을 못 잡는다. ​ 그리고 부동산 소장님은 급매 가격이라는데 정말 급매인지, 이게 싼 건지 비싼 건지 종잡을 수가 없다. ​ 월급은 300인데 집 살 때는 몇 억이 우스워 보여서 잘하고 있는건지 별생각이 다든다. ​ 나의 아파트 매수 시 적정 매수가를 산출하는 방법을 작성해 보려 한다. ​ 이 방식은 "나는1000만원으로 아파트산다"의 저자 시크릿브라더 님의 방식을 참고하여 나의 방식으로 다시 바꾸어 적용시켜 보았다. ​ (개인적인 방법을 통해 특정 단지를 비교하는 것이니 비교되는 단지를 깎아내리려는 의도가 아님) ​ 이 방법은 단순 계산하는 방법으로 절대적인 기준은 아니므로 이 사람은 집을 살 때 이렇게 사는구나 정도로 판단하면 되겠다...

각 지자체 홈페이지에 전월 미분양 현황을 업데이트하여 공지하고 있다. ​ 8월 31일 자로 7월 미분양 현황을 대구시청 홈페이지에 공지하였다. 대구의 미분양 현황은 6월 대비 7월 미분양 현황은 총 805세대가 증가했다. ​ 다른 구의 경우 조금씩 미분양 물량이 감소했으나 수성구가 1251세대 급증하였다. ​ 내역을 자세히 살펴보면 6월(844세대) 대비 7월(2095세대)인데, 증가한 아파트 단지를 살펴보면, 파동에 위치한 수성포레스트스위첸, 만촌동에 위치한 만촌자이르네 두 단지가 추가되었다. ​즉 이 두 단지에서 미분양 물량이 늘었다는 것을 확인할 수 있다. ​ 그런데 수성포레스트스위첸의 경우 미분양 물량을 공개했으나 만촌자이르네는 건설사 요청으로 비공개 처리하였다. ​ 여기에서 그칠 것이 아니라 한..