달성군의 하락폭도 커졌다.
현재는 대구 전체의 하락률보다 달성군의 하락률이 더 큰 상태이다.
그리고 대구 달성군에는 23년에 입주물량이 꽤나 기다리고 있고,
아직 입주가 많이 남았으나 마피 폭을 키우고 있는 매물들이 시장에 내던져 졌다.
지금 잔금을 치루지 못하는 원 청약자들의 고난이 계속되고있다.
대구 달성군의 23년 입주 아파트 단지는 총 4개 단지이다.
이 중 1개 단지는 전매제한이고, 1개 단지는 미분양 상태이며 매물이 없다.
그래서 매매 가능한 2개 단지의 시세는 2월 전 대비 -1500만원 하락하였다.
<2023년 입주일 순> - 시세 확인일: 22.11.24. 국평(84㎡) 기준
◈ 다사역금호어울림센트럴 (945세대, 사용승인일 2023.3) 다사읍
[P -2000 → P-4000, 2월 전 대비 -2000만원]
84A 26층 매물, 분양가 4억6330만원, 발코니확장비 2190만원, P-4000만원으로
총 매매가 4억 5590만원이다.(중도금 무이자)
◈ 설화명곡역우방아이유쉘 (320세대, 사용승인일 2023.4) 화원읍
[P -3000 → P -4000, 2월 전 대비 -1000만원]
84A 3층 매물, 분양가 4억3400만원, 발코니확장비 1600만원, P -4000만원으로,
총 매매가 41000만원이다.(중도금 무이자)
◈ 태왕아너스더힐 (69세대, 사용승인일 2023.5) 유가읍 [미분양, 단독주택]
분양가는 최소 6억9000~ 최대 7억7700만원이다.
그리고 구조가 2층짜리인데 테라스가 있지만,
1,2층 다 합쳐서 방이 3개밖에 안되는 점이 많이 아쉽다.
34평짜리 아파트를 1,2층으로 분리해둔 느낌이라 구조에 비해 많이 비싸보인다.
◈ 테크노폴리스예미지 (894세대, 사용승인일 2023.11) 유가읍[전매제한, 대형평형만 분양]
비투기, 비청약과열지구 공공택지 분양가 상한제 적용 단지로 3년간 전매 제한 단지이다.
대구 테크노폴리스는 현풍과 유가읍의 경계에 조성되었고,
자체 생활권을 형성하여 많은 시민들이 거주 중이다.
일자리와 상업시설 등이 나날이 발전하고 산업선도 구체화 되고 있으며,
테크노폴리스에 당분간 입주할 아파트가 없는 점도 장점이다.
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