1. 힐스테이트 다사역 세대수는 674세대이고,
사용승인일은 2022년 5월이며, 소재지는 다사읍입니다.
프리미엄은 11월 -6000, 12월 -4000만원, 1월 -4450만원으로,
11월 대비 +1550만원 상승, 12월 대비 -450만원 하락 하였습니다.
106동 10층 84B타입 남서향 판상형 매물로
분양가 4억3450만원, 확장비1380만원, P -4450만원으로,
총 매매가 4억380만원입니다.(중도금 무이자)
2. 화원 신일해피트리 꿈의숲 (553세대, 사용승인일 2022. 8., 화원읍)
일반 분양가 기준 프리미엄은 11월 -1억2605만원, 12월 -1억3605만원, 1월 -1억1485만원으로,
11월 대비 +1120만원, 12월 대비 +2120만원 상승하였습니다.
102동 15층 남향 타워형 매물로
분양가 3억9110만원, 확장비1375만원의 합은 4억485만원인데,
현재 총 매매가 2억9000만원이므로 실질적인 프리미엄은 -1억1485만원입니다.(중도금 무이자)
다만, 조합원 매물로 보이며 일반 분양권자의 매물은 아닌 것으로 보입니다.
3. 화원 파크뷰 우방아이유쉘 세대수는 538세대이고,
사용승인일은 2022년 9월, 소재지는 화원읍입니다.
프리미엄은 11월 -4520, 12월 -7000, 1월 -7000만원으로,
11월 대비 -2480만원 하락, 12월 대비 변동 없습니다.
101동 19층 84C타입 남동향 매물로
분양가 4억3700만원, 확장비1380만원, 프리미엄-7000만원으로,
총 매매가 3억8080만원이며, 중도금은 무이자입니다.
4. 다사역 금호어울림 센트럴 세대수는 869세대이고,
사용승인일은 2023년 3월, 소재지는 다사읍입니다.
프리미엄은 11월 -4000, 12월 -5000만원, 1월 -6000만원으로,
11월 대비 -1000만원 하락, 12월 대비 변동없습니다.
105동 5층 84A타입 남서향 판상형 매물로
분양가는 4억5400만원, 프리미엄-6000만원, 발코니확장비 2190만원으로,
총 매매가 4억2590만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
등록된 매물이 180여개로 너무 많고 마피 5000만원짜리 매물도 많아 시세 하락은 어쩔 수 없어보입니다.
5. 설화명곡역우방아이유쉘 세대수는 320세대이고,
사용승인일은 2023년 4월, 화원읍입니다.
프리미엄 11월 -4000, 12월 -6000만원, 1월 -6000만원으로,
11월 대비 -2000만원 하락, 12월 대비 변동없습니다.
102동 6층 남향 판상형 매물로
분양가는 4억4600만원, 프리미엄-6000만원, 발코니확장비 1600만원으로,
총 매매가 4억200만원이며 중도금은 무이자 입니다.
달성군 총 5개 단지 하락폭은 지난달 대비 줄어들었습니다.
그러나 마피 폭은 줄어들었지만 매물 수가 너무 많아
입주지정기간이 다가올수록 하락은 피할 수 없을 것으로 예상됩니다.
사진을 클릭하면 각 구별 입주 아파트 시세 및 변동현황을 확인하실수 있습니다.
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