대구 달성군 마피 아파트 5개 단지 정리[12월]

<입주 예정 일순> - 확인일: 22.12.19. 국평(84㎡) 기준​

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​◈ 힐스테이트다사역(674세대, 사용승인일 2022.05), 다사읍​

[P-4450 → P-6000 → P -4000만원,

전월 대비: +2000만원, 2월 전 대비: +450만원]

106동 25층 남서향 판상형 매물

해당 매물의 분양가 4억3450만원, 확장비1380만원, P-6000으로,

총 매매가 3억8830만원이다. (중도금 무이자)

 

​◈ 화원신일해피트리숲(553세대, 사용승인일 2022.08), 화원읍​

[ P-7000 → P-12605 → P -1억3605만원,

전월 대비 -1000만원, 2월 전 대비 -6605만원]

102동 21층 남향 타워형 매물

​해당 매물의 분양가 3억9840만원, 확장비1265만원의 합은 4억1105만원인데,

현재 총 매매가 2억7500만원이므로 P-1억3605만원이다. (중도금 무이자) ​

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◈ 화원파크뷰우방아이유쉘(538세대, 사용승인일 2022.09), 화원읍​

[ P-4000 → P-4520 → P-7000만원,

전월 대비: -2480, 2월전 대비: -3000만원]

102동 26층 84B타입 남동향

해당 매물의 분양가 4억3700만원, 확장비1380만원, P-7000만원으로,

총 매매가 3억8080만원이다. (중도금 무이자)

 

◈ 다사역금호어울림센트럴(869세대, 사용승인일 2023.03), 다사읍​

[P-3000 → P-4000 → P-5000만원,

전월대비 -1000만원, 2월 전 대비 -2000만원]

105동 5층 84A타입 남서향 판상형 매물

분양가는 4억5400만원, P-5000만원,

발코니확장비(84A 2190만원, 84B 1990만원, 84C 2690만원)으로,​

총 매매가 4억2590만원이다. (중도금 무이자)

 

◈ 설화명곡역우방아이유쉘 (320세대, 사용승인일 2023.4) 화원읍

[P -3000 → P -4000 → P -6000만원,

전월 대비 -2000, 2월 전 대비 -3000만원]

102동 6층 84A 남향 판상형 매물

분양가는 4억4600만원, P-6000만원, 발코니확장비 1600만원으로,

총 매매가 4억200만원이다. (중도금 무이자)

 

 

달성군 5개 단지의 평균 프리미엄은 전월 대비 -896만원 하락하였습니다.

 

그럼 각 단지별로 어느정도 하락하였는지 살펴보겠습니다.