대구 수성구 입주 아파트 마피 총모음(12월)

대구 수성구 마피 아파트 5개 단지 평균 시세 하락금액은 1350만원으로

지난달 보다 하락폭을 키웠습니다.

 

다만 각 단지마다 하락폭이 다르기때문에 자세히 살펴보셔야겠습니다.

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그럼 각 단지들의 매물 시세현황 안내드리겠습니다.

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<2022년 입주일 순> - 확인일: 22.12.13. 국평(84㎡) 기준

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​​◈ 힐스테이트황금엘포레 (750세대, 사용승인일 2022.3) 황금동

[P-800만원 → P-1800만원 → P-1800만원,

전월 대비: 변동없음, 2월 전 대비: -1000만원]

​​현재 매매가 6억7000만원에 나와있다.

​84E타입 타워형 고층 분양가 6억5200만원, 발코니 확장비 2400만원,

주방특화및가구패키지옵션 1200만원으로

매도자가 구매한 금액을 모두 합치면 6억8800만원이다.

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12월 13일까지는 위의 매물이 보였으나 14일 현재는 안보이는 상태이다.

12월 14일 현재는 84타입의 경우 7억2천만원이 가장 저렴한 매물이다.

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◈ 수성레이크푸르지오(332세대, 사용승인2022.08), 두산동

[P-900만원 → P-1400만원 → P -3540만원,

전월 대비: -2140만원, 2월 전 대비: -2640만원]

102동 14층 6억6천만원에 호가가 나와있다.

84E타입 10층 이상의 경우

분양가 6억6500만원, 발코니 확장비 2400만원, 에어컨 640만원으로,

모두 합치면 6억9540만원이다.

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◈ 수성뷰웰리버파크(266세대, 사용승인 2023.02), 중동

[P-3000만원 → P-5000만원 → P-7612만원,

전월 대비: -2612만원, 2월 전 대비 -4612만원]

84타입 고층 매물로

분양가는 6억4680만원, 발코니확장비 2860만원으로

총 6억7540만원이다.

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곧 입주가 시작되는데 마피 매물도 많고 그 폭도 상당하다.

결과는 지켜봐야겠지만,

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◈ 수성해모로하이엔(795세대, 사용승인 2023.12), 파동

[P-5500만원 → P-5500만원, 전월 대비: 변동없음]

분양권 상태로 거래하게 되면, 중도금 유이자로 이자를 매수자가 납부해야 한다.

​​현재 나온 매물의 분양가는 5억5500만원, P-5500만원으로

총 매매가는 5억원이다.(발코니확장비 무상, 일부 옵션 무상 설치)

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​◈ 수성푸르지오리버센트(714세대, 사용승인 2024.03), 중동

[P-1000만원 → P-4000만원 → P-6000만원,

전월 대비: -2000만원, 2월 전 대비: -5000만원]

분양가 6억4200만원, 발코니 확장비 3000만원,

중도금 유이자 약 1000만원, P-6000만원으로

총매매가 6억2200만원이다.

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다만, 수성푸르지오리버센트는 인테리어 패키지 옵션을 선택한 세대의 경우

3890만원(84B,C,D) 혹은 4290만원(84A)의 옵션비를 추가로 납부해야 하므로,

원분양가와 중도금 이자를 합치면 저층이라도 7억원이 넘는 금액을 납부해야 한다.