1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가)
[프리미엄 3월 -5200만원, 4월 -4000만원, 5월 -3000만원]
* 3월 대비 2200만원 상승, 4월 대비 1000만원 상승하였습니다.
102동 14층 84B타입 판상형 남서향 매물로,
분양가 4억9000만원, 발코니확장비 1490만원, 프리미엄 -3000만원으로
총 매매가 4억7490만원이며, 중도금은 무이자입니다.
2023년에만 엄청나게 많은 거래가 이루어지면서 마피 폭이 줄어들고 시세가 상승했습니다.
[2023년 대구역오페라더블유 거래 내역]
2. 태전역광신프로그레스(532세대, 입주 예정일 2023년 5월, 태전동)
[프리미엄 3월 -8000만원, 4월 -7000만원, 5월 -8000만원]
* 3월 대비 1000만원 변동없고, 4월 대비 1000만원 하락 하였습니다.
103동 저층 84타입 남향 판상형 매물로
분양가 4억4100만원, 발코니확장비 1200만원, 프리미엄은 -8000만원으로
총 매매가 3억7300만원이며 중도금은 무이자입니다.
[2023년 태전역광신프로그레스 거래 내역]
3. 오페라센텀서한이다음(417세대, 입주예정일 2023년 9월, 고성동)
[프리미엄 3월 -3000만원, 4월 -3000만원, 5월 -5500만원]
* 3월과 4월 대비 시세 2500만원 하락하였습니다.
102동 5층 84A타입 남향 판상형 매물로 분양가 5억3160만원,
발코니확장비 3200만원, 프리미엄 -5500만원으로 총 매매가 5억860만원 입니다.
중도금 후이자로 약 1500만원의 추가 납부가 필요합니다.
전매제한 단지였으나 주택법 개정으로 분양권 매물들이 많이 나오면서 시세가 급락하였습니다.
대구역오페라 더블유는 입주장에 엄청난 거래량으로 시세가 상승하였으나,
나머지 태전역광신프로그레스와 오페라센텀파크서한이다음은 마피폭이 커졌습니다.