북구의 25년 입주 물량은 총 5개 단지 약 2000세대가 입주 예정입니다.
수요량 대비 적정한 수준이 입주하며,
북구는 공급이 쏟아지는 23년에도 적정수요 정도로 입주하며
다른 구에 비해 안정적인 입주를 맞이하고 있습니다.
그럼 2025년 입주 단지 5개를 입주 예정일 순으로 살펴보겠습니다.
1. 태왕아너스 프리미어(200세대, 입주 예정일 2025년 2월, 북구 관음동)
84타입 분양가는 최저 4억6080만원~ 최고 5억4990만원이며,
발코니 확장비는 1700만원으로, 총 매매가는 4억7780만원~ 5억6690만원에 이릅니다.
중도금은 무이자로 분양하였으나 지금은 중도금 10%만 자납하면
입주시 나머지 80%를 납부하는 조건으로 바뀐 것으로 보입니다.
2. 화성파크드림 구수산공원(520세대, 입주 예정일 2025년 2월, 북구 읍내동)
84타입 분양가는 최저 4억8800만원에서 최고 5억3900만원이며,
발코니확장비는 1500만원이므로, 총 매매가는 5억300만원에서 5억5400만원 입니다.
중도금은 무이자입니다.
3. 빌리브루센트(258세대이, 입주 예정일 2025년 3월, 북구 칠성동)
84타입 분양가는 최소5억3360만원~ 최대 5억7610만원이고,
발코니 확장비는 3950만원으로, 총 매매가는 5억7310만원~ 6억1560만원에 이릅니다.
여기에 중도금 후불제로 약 2000만원 이상의 추가 부담이 있습니다.
4. 대구역자이더스타(424세대, 입주 예정일 2025년 4월, 북구 칠성동)
84타입 분양가는 최소 5억5040만원에서 최대 5억7700만원이며,
발코니 확장비는 3270만원에서 3320만원으로
총 매매가는 5억8310만원에서 6억1020만원에 이릅니다.
여기에 중도금 후불제 단지로 약 2000만원 이상의 이자 부담이 있습니다.
5. 태왕디아너스 오페라(532세대, 입주 예정일 2025년 7월, 북구 고성동)
84타입 분양가는 최소 5억3280만원~최대 5억7780만원이며,
발코니 확장비는 2600만원~2700만원으로,
총 매매가는 5억5880만원~6억480만원에 이릅니다.
여기에 중도금 후불제로 약 2000만원 이상의 이자 부담이 있습니다.
이상으로 북구에 년입주할 5개 단지를 모두 살펴보았습니다.
다음 시간에는 중구에 입주할 단지들을 살펴보겠습니다.