23년 대구 동구 입주 아파트 시세[6월](ft. 안심호반써밋, 동대구해모로이스트, 해모로웨스트, 안
1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일 2023년 1월, 율암동) [프리미엄 4월 -3000만원, 5월 -3000만원, 6월 -3000만원으로, * 3월부터 현재까지 시세 변동은 없습니다. 현재 84C타입 104동 13층
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1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일 2023년 1월, 율암동)
[프리미엄은 5월 -3000만원, 6월 -3000만원, 7월 -4200만원]
* 시세는 5월과 6월 대비 1200만원 하락하였습니다.
현재 84에이타입 104동 11층 동향 판상형 매물이
발코니확장비까지 포함하고 마피 4200만원으로
총 매매가 4억5000만원에 나와있습니다.
2. 동대구해모로스퀘어이스트(935세대, 사용승인일 2023년 2월, 신암동)
[프리미엄 5월 -8000만원, 6월 -6000만원, 7월 -6000만원]
* 시세는 5월 대비 2000만원 상승, 6월 대비 변동없습니다.
107동 2층 84에이타입 판상형 남동향 매물로
분양가 4억7470만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄은 -6000만원으로, 총 매매가 4억3470만원이며 중도금은 무이자 입니다.
많은 매물이 소진되었지만 저층 일부 매물들의 마피 폭이
상당한 수준으로 오랜기간 남아있는 상태입니다.
3. 동대구2차비스타동원(627세대, 사용승인일 2023년 3월, 효목동)
[프리미엄 5월 -7000만원, 6월 -7000만원, 7월 -7000만원]
* 시세는 5월과 6월 대비 변동없습니다.
108동 1층 남서향 매물로 분양가 4억8040만원, 발코니확장비 1590만원,
프리미엄은 -7000만원으로, 총 매매가 4억2630만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
4. 안심파라곤프레스티지(759세대, 사용승인일 2023년 3월, 율암동)
[프리미엄 5월 -6000만원, 6월 -6000만원, 7월 -5000만원]
* 시세는 5월과 6월 대비 1000만원 하락하였습니다.
107동 9층 84B타입 남동향 타워형 매물로
분양가 4억9080만원, 발코니확장비 700만원,
프리미엄은 -5000만원으로 총 매매가는 4억4780만원입니다.
5. 동대구해모로스퀘어웨스트(1122세대, 입주예정일 23년 4월, 신암동)
[프리미엄 5월 -7000만원, 6월 -7000만원, 7월 -7500만원]
* 시세는 5월과 6월 대비 500만원 하락하였습니다.
1019동 1층 84A 타입 남서향 매물로
분양가 4억9760만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄 -7500만원으로 총 매매가 4억4260만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
6. 동대구역화성파크드림(1079세대, 사용승인일 23년 6월, 신암동)
[프리미엄 5월 -4000만원, 6월 -4000만원, 7월 -3000만원]
* 시세는 5월과 6월 대비 1000만원 상승하였습니다.
107동 2층 84C타입 남동향 매물로
분양가 5억4240만원, 발코니확장비 2100만원,
프리미엄 -3000만원으로 총 매매가 5억3340만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
7. 해링턴플레이스동대구(1265세대, 사용승인일 23년 7월, 신암동)
[프리미엄 5월 -7000만원, 6월 -7000만원, 7월 -7000만원]
* 시세는 5월과 6월 대비 변동 없습니다.
108동 1층 남서향 84A타입 매물로
분양가 5억1050만원, 발코니확장비 1200만원,
프리미엄 -7000만원으로 총 매매가는 4억5250만원이며 중도금은 무이자입니다.
8. 동대구더센트로데시앙(860세대, 사용승인일 23년 9월, 신암동)
[프리미엄 5월 -4000만원, 6월 -4000만원, 7월 -4000만원]
* 시세는 5월부터 변동 없습니다.
107동 24층 84A타입 남서향 매물로
분양가는 5억8100만원, 발코니확장비 1500만원,
프리미엄은 -4000만원으로 총 매매가는 5억5600만원입니다.
중도금 후이자 이므로 약 1500만원의 중도금은 추가 납부 하여야 합니다.
9. 용계역푸르지오아츠베르1,2단지(1313세대, 사용승인일 23년 10월, 용계동)
현재 마피 매물은 1단지는 -3000만원, 2단지는 -3000만원으로
* 시세는 6월 대비 1000만원 하락하였습니다
1단지는 마피 매물이 분양가 4억6287만원, 발코니확장비 및 옵션비 1319만원,
프리미엄 -3000만원으로, 총 매매가 4억4606만원입니다.
2단지는 마피 매물이 분양가 4억6157만원, 발코니확장비 및 옵션비 1534만원,
프리미엄 -3000만원, 총 매매가 4억4691만원입니다.
10. 신기역극동스타클래스(142세대, 사용승인일 23년 11월, 신기동)
101동 12층 84B타입 남향 매물이
분양가는 4억1980만원, 프리미엄 -2000만원,
옵션비 608만원으로 총 매매가 4억588만원입니다.
발코니 확장 무상, 중도금은 무이자입니다.
11. 동대구동화아이위시(144세대, 사용승인일 23년 12월, 신천동)
프리미엄은 5월 -3000만원, 6월 -3500만원, 7월 -4500만원으로
* 시세는 5월 대비 1500만원, 6월 대비 1000만원 하락하였습니다.
101동 3층 84A타입 남향 매물이
분양가 5억7490만원, 옵션비 410만원, 프리미엄 -4500만원으로
총 매매가는 5억3400만원이며, 발코니확장비 무상, 중도금 무이자입니다.
23년 동구에 입주하는 11개 단지의 평균 시세는 300만원 하락하였습니다.