1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일 2023년 1월, 율암동)
[프리미엄 4월 -3000만원, 5월 -3000만원, 6월 -3000만원으로,
* 3월부터 현재까지 시세 변동은 없습니다.
현재 84C타입 104동 13층 동향 판상형 매물이 4억5000만원에 나와있습니다.
분양가 4억7520만원, 발코니확장비 483만원으로, 원 분양가는 4억8003만원입니다.
그러므로 마피 3000만원짜리 매물임을 알 수 있습니다.
2. 동대구해모로스퀘어이스트(935세대, 사용승인일 2023년 2월, 신암동)
[프리미엄 4월 -7000만원, 5월 -8000만원, 6월 -6000만원]
* 시세는 4월 대비 1000만원, 5월 대비 시세는 2000만원 상승하였습니다.
107동 2층 84A타입 판상형 남동향 매물로
분양가 4억7470만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄은 -6000만원으로, 총 매매가 4억3470만원이며 중도금은 무이자 입니다.
3. 동대구2차비스타동원(627세대, 사용승인일 2023년 3월, 효목동)
[프리미엄 4월 -7000만원, 5월 -7000만원, 6월 -7000만원]
* 4월과 5월 대비 변동없습니다.
108동 1층 남서향 매물로
분양가 4억8040만원, 발코니확장비 1590만원,
프리미엄은 -7000만원으로, 총 매매가 4억2630만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
4. 안심파라곤프레스티지(759세대, 사용승인일 2023년 3월, 율암동)
[프리미엄 4월 -5000만원, 5월 -6000만원, 6월 -6000만원]
* 시세는 4월 대비 1000만원 하락, 5월 대비 변동 없습니다.
101동 16층 84B타입 남서향 타워형 매물로
분양가 4억8380만원, 발코니확장비 700만원,
프리미엄은 -6000만원으로 총 매매가는 4억3080만원입니다.
5. 동대구해모로스퀘어웨스트(1122세대, 입주예정일 23년 4월, 신암동)
[프리미엄 4월 -7000만원, 5월 -7000만원, 6월 -7000만원]
* 시세는 4월과 5월 대비 변동은 없습니다.
1019동 2층 84A 타입 남서향 매물로
분양가 4억9760만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄 -7000만원으로 총 매매가 4억4760만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
6. 동대구역화성파크드림(1079세대, 사용승인일 23년 6월, 신암동)
[프리미엄 4월 -4500만원, 5월 -4000만원, 6월 -4000만원]
* 시세는 4월 대비 500만원 상승, 5월 대비 변동 없습니다.
108동 2층 84A타입 남동향 매물로
분양가 5억3580만원, 발코니확장비 2100만원,
프리미엄 -4000만원으로 총 매매가 5억1680만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
전체적으로 5월 대비 시세 변동은 없으나 프리미엄은 2000만원 상승하였습니다.
7. 해링턴플레이스동대구(1265세대, 사용승인일 23년 7월, 신암동)
[프리미엄 4월 -7000만원, 5월 -7000만원, 6월 -7000만원]
* 4월과 5월 대비 시세 변동 없습니다.
111동 5층 84A타입 남서향 매물로
분양가 5억3170만원, 발코니확장비 1200만원,
프리미엄 -7000만원으로 총 매매가 4억7370만원이며, 중도금 무이자입니다.
8. 동대구더센트로데시앙(860세대, 사용승인일 23년 9월, 신암동)
[프리미엄 4월 -4000만원, 5월 -4000만원, 6월 -4000만원]
* 4월과 5월 대비 시세 변동 없습니다.
107동 24층 84A타입 남서향 매물로
분양가는 5억8100만원, 발코니확장비 1500만원,
프리미엄은 -4000만원으로 총 매매가는 5억5600만원입니다.
중도금 후이자 이므로 약 1500만원의 중도금은 추가 납부 하여야 합니다.
동대구더센트로데시앙은 59타입 무순위 청약에서
무려 803대1의 경쟁률을 보였던 단지입니다.
당시에는 전매제한이었지만 입주 시점에
이렇게 시세가 곤두박질 칠지 예상도 못했었는데
이렇게 된 모습을 보면서 항상 부동산 시장은 감당할 만한
자금 여력이 될 때만 움직여야겠다는 생각을 하게 됩니다.
9. 용계역푸르지오아츠베르1,2단지(1313세대, 사용승인일 23년 10월, 용계동)
[현재 마피 매물은 1단지는 -2000만원, 2단지는 -2000만원]
* 시세는 4월 대비 1000만원 하락, 5월 대비 변동없습니다
1단지는 마피 매물이 분양가 4억4234만원, 발코니확장비 917만원,
프리미엄 -2000만원으로, 총 매매가 4억3151만원입니다.
2단지는 마피 매물이 분양가 4억6157만원, 발코니확장비 917만원,
프리미엄 -2000만원, 총 매매가 4억5074만원입니다.
10. 신기역극동스타클래스(142세대, 사용승인일 23년 11월, 신기동)
84B타입 분양가는 4억1980만원,
프리미엄 -2000만원으로 총 매매가 3억9980만원입니다.
발코니 확장 무상, 중도금은 무이자입니다.
11. 동대구동화아이위시(144세대, 사용승인일 23년 12월, 신천동)
[프리미엄 4월 -3000만원, 5월 -3000만원, 6월 -3500만원]
* 4월과 5월 대비 시세는 500만원 하락하였습니다.
101동 저층 84B타입 남향 매물로
분양가는 5억6990만원이고, 프리미엄은 -3500만원이며
총 매매가는 5억3490만원이고 발코니확장비 무상, 중도금은
무이자입니다.