10위 안심파라곤프레스티지(759세대, 사용승인일 2023년 3월, 율암동)
[프리미엄 7월 -5000만원, 8월 -7000만원, 9월 -7000만원]
* 시세는 7월 대비 2000만원 하락, 8월 대비 변동없습니다.
103동 12층 84A타입 남동향 판상형 매물로
분양가 4억8980만원, 발코니확장비 710만원,
프리미엄은 -7000만원으로 총 매매가는 4억2690만원입니다.
9위는 달서코아루더리브(309세대, 사용승인일 2023년 5월, 본동)
[프리미엄 7월 -8000만원, 8월 -8000만원, 9월 -7000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 1000만원 상승하였습니다.
입주 지정기간이 지난 상태이지만 아직 마피 매물이 다수 있습니다.
현재 마피가 가장 큰 매물은 7000만원을 보이고 있습니다.
대형평수는 마피 1억원에 이르는 상태입니다.
101동 6층 남동향 84B타입 매물이
분양가 4억7304만원, 발코니확장비 1155만원,
프리미엄 -7000만원으로, 총 매매가는 4억1459만원입니다.
8위 빌리브클라쎄(235세대, 사용승인일 2023년 7월, 본동)
[프리미엄 7월 -7000만원, 8월 -7000만원, 9월 -7000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 변동없습니다.
101동 21층 남향 84A타입 매물이
분양가 5억5870만원, 발코니확장비 무상,
프리미엄 -7000만원으로, 총 매매가 4억8870만원이며, 중도금은 무이자입니다.
7위 태전역광신프로그레스(532세대, 입주 예정일 2023년 5월, 태전동)
[프리미엄 7월 -7500만원, 8월 -7000만원, 9월 -7000만원]
* 시세는 7월 대비 500만원 상승, 8월 대비 변동없습니다.
102동 2층 84타입 남향 매물이
분양가 4억3650만원, 발코니확장비 1200만원,
프리미엄 -7000만원으로, 총 매매가 3억7850만원이며 중도금 무이자 입니다.
6위 죽전역시티프라디움(80세대, 2023년 11월, 죽전동)
[프리미엄 7월 -7000만원, 8월 -5798만원, 9월 -7000만원]
* 시세는 7월 대비 변동없고, 8월 대비 1202만원 하락하였습니다.
101동 7층 84A타입 남서향 매물로
분양가 5억5980만원, 프리미엄 -7000만원,
총 매매가 4억8980만원이며, 중도금은 후불제이므로 약 1500만원 추가 납부해야합니다.
5위 동대구해모로스퀘어웨스트(1122세대, 입주예정일 23년 4월, 신암동)
[프리미엄 7월 -7500만원, 8월 -7500만원, 9월 -7500만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 변동없습니다.
1019동 1층 84A 타입 남서향 매물로
분양가 4억9760만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄 -7500만원으로 총 매매가 4억4260만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
4위 화원 신일해피트리 꿈의숲(553세대, 입주 2022년 8월, 화원읍)
[프리미엄 7월 -1억1325만원, 8월 -7715만원, 9월 -7715만원]
*시세는 7월 대비 3610만원 상승, 8월 대비 변동없습니다.
84B타입 판상형 매물로 105동 5층 남동향 매물로,
분양가 3억8340만원, 확장비1375만원으로 원분양가는 3억9715만원인데,
현재 총 매매가 3억2000만원이므로 일반분양가와 비교시
마피 금액은 -7715만원이며, 중도금은 무이자였습니다.
3위 수성푸르지오 리버센트(714세대, 입주 예정일 2024년 3월, 중동)
[프리미엄 7월 -8000만원, 8월 -8000만원, 9월 -8000만원]
*시세는 7월과 8월 대비 변동없습니다.
108동 12층 84A타입 동향 매물로
분양가는 6억4900만원, 발코니확장비 3000만원,
프리미엄 -8000만원, 인테리어 패키지 옵션은 4290만원의 비용을 납부해야 합니다.
그러므로 총 매매가는 6억4190만원이며, 중도금 40%후불제로 약 1500만원의 이자 부담이 있습니다.
2위 청라힐지웰더센트로(159세대, 입주예정일 2023년 10월, 대신동)
[프리미엄 7월 -9000만원, 8월 -9000만원, 9월 -1억원]
* 시세는 7월과 8월 대비 1000만원 하락하였습니다.
101동 32층 남향 판상형 매물로
분양가 5억3210만원, 발코니확장비 2970만원,
프리미엄 -1억원으로, 총 매매가 4억6180만원입니다.
입주 지정기간이 다가오자 로얄층 매물이지만 마피 폭이 상당한 수준입니다.
1위 더샵수성오클레어(303세대, 사용승인일 2023년 10월, 수성동)
[프리미엄 7월 -1억2000만원, 8월 -1억2000만원, 9월 -1억2500만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 500만원 하락하였습니다.
104동 고층 84B타입 남동향 매물로
분양가 8억1200만원, 발코니확장비 3000만원,
프리미엄은 -1억2500만원으로 총 매매가 7억1700만원입니다.
여기에 중도금 20% 자납과 40% 후불제로 당장 필요한 현금과 이자 부담금액이 추가로 있습니다.