경산2차아이파크의 최종 경쟁률은 예상과 마찬가지로 매우 저조한 성적을 기록했다.
경산1차아이파크가 마피와 무피 매물이 많이 쌓여있는 탓이 커 보인다.
어차피 미분양이라 최종 경쟁률이 큰 의미는 없지만 다른 청약단지와 비교하기 위해 남겨두려 한다.
(1순위 경쟁률) 732세대 모집에 168명 접수로 1순위 경쟁률 0.23:1
(전체 경쟁률) 745세대 모집에 209명 접수로 전체 경쟁률 0.28:1 (특공 포함, 2순위 접수자 28명)
* 특공 접수자 대비 1순위 비례 청약률 → 1순위 168명/특공 13명 = 12.9:1
* 특공 접수자 대비 1,2순위 비례 청약률 → 1,2순위 196명/특공 13명 = 15:1
경쟁률이 워낙 낮기 때문에 1,2순위 경쟁률은 무의미해 보인다.
아무래도 경산1차아이파크에 비해 높은 분양가, 초등학교 배정 불리, 떨어지는 입지 등으로 인해
저조한 성적은 예상되었고 미분양도 오랜 기간 지속될 것으로 보인다.
다만, 대형 평수의 계약률에 관심을 가질만하다.
112A를 제외한 대형 평수는 꽤나 인기 있었고 이들의 계약 여부는 관심 있게 볼만하다.
계약률을 알 수 있는 방법은 무순위 청약이 나오는지 여부로 판단할 수 있다.
모두 경쟁률 1:1을 넘었으므로,
만일 예비당첨자까지 계약을 하지 않는다면 무순위 청약이 또 나오게 되어있으니,
무순위 청약 모집공고를 자세히 살펴볼 필요가 있겠다.
[참고] 경산1차아이파크 청약경쟁률
(이 당시와 분위기가 확연히 달라졌음을 알 수 있다.)
[경산2차아이파크 특공 및 1순위 청약경쟁률 분석]
https://wwa1212.tistory.com/76
경산2차아이파크 청약 경쟁률 분석
1:1을 넘기 힘들 것이라 생각했는데 0.23:1의 1순위 경쟁률이 나왔다. 이 정도의 경쟁률이라면 당첨자들도 계약을 더 망설이게 되므로, 이전 대구 22년 청약당첨자 대비 대략적인 계약률 20%에도 못
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[경산2차아이파크 모집공고 분석 및 예상 경쟁률]
https://wwa1212.tistory.com/62
경산2차아이파크 입주자 모집공고 분석(ft. 경산아이파크 비교)
<경산2차아이파크 모집공고문> <청약 일정> 경산아이파크 바로 북측에 2차가 분양할 예정이다. 입지는 바로 근접했기 때문에 큰 의미가 없어 보이기도 하나, 따지고 보면 상당한 차이가 있다.
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