대구 마피 아파트 TOP21[4월] (ft. 21위~11위, 신암뉴타운동대구해모로스퀘어이스트&웨스트, 동인동
최고가 대비 가장 많이 하락한 아파트 TOP20 (ft. 폭락 단지 20위~11위) (tistory.com) 최고가 대비 가장 많이 하락한 아파트 TOP20 (ft. 폭락 단지 20위~11위) 오늘은 최고가 대비 하락 금액이 큰 20개 단지를
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어제에 이어 마피 아파트 10위~1위까지 살펴보도록 하겠습니다.
10위 대구역제일풍경채위너스카이(604세대, 사용승인일 2023년 9월, 중구 수창동)
[프리미엄 2월 -7000만원, 3월 -8000만원, 4월 -7700만원]
* 2월 대비 700만원 하락, 3월 대비 300만원 상승하였습니다.
103동 27층 남동향 84A타입 매물
분양가는 5억5100만원, 발코니확장비 2500만원,
프리미엄 -7700만원으로 총 매매가 4억9900만원입니다.
여기에 중도금 60% 후이자이므로 입주시 약 1500만원 추가 납부 필요합니다.
9위 동대구해모로스퀘어이스트(935세대, 사용승인일 2023년 2월, 동구 신암동)
[프리미엄 2월 -7000만원, 3월 -7000만원, 4월 -7800만원]
* 2월, 3월 대비 시세는 800만원 하락하였습니다.
112동 1층 판상형 남동향 매물로
분양가 4억7420만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄은 -7800만원으로, 총 매매가 4억1620만원이며 중도금은 무이자 입니다.
8위 죽전역시티프라디움(80세대, 사용승인일 2023년 11월, 달서구 죽전동)
[프리미엄은 2월 -7500만원, 3월 -7500만원, 4월 -8000만원으로,
* 2월과 3월 대비 500만원 하락하였습니다.
101동 16층 84A 남서향 타워형 매물로
분양가 5억7980만원, 프리미엄 -8000만원,
총 매매가 4억9980만원이며, 중도금은 후이자이므로 약 1500만원 추가 납부해야합니다.
7위 수성푸르지오리버센트(714세대, 사용승인일 2024년 3월, 수성구 중동)
[프리미엄은 2월 -8000만원, 3월 -8000만원, 4월 -8000만원]
* 2월과 3월 대비 변동 없습니다.
108동 12층 84A타입 동향 판상형 매물
분양가는 6억4900만원, 발코니확장비 3000만원, 프리미엄 -8000만원,
인테리어 패키지 옵션은 4290만원의 비용을 납부해야하며 총 매매가는 6억4190만원입니다.
6위 죽전역태왕아너스(230세대, 사용승인일 2024년 1월, 달서구 본리동)
[프리미엄은 2월 -8000만원, 3월 -8300만원, 4월 -8600만원]
* 2월 대비 600만원, 3월 대비 300만원 시세 하락하였습니다.
102동 저층 84A타입 동향 매물로
분양가는 5억8300만원, 프리미엄 -8600만원으로,
총 매매가는 4억9700만원입니다. 중도금 무이자, 발코니확장비 무상입니다.
5위 서대구ktx영무예다음(1418세대, 사용승인일 2023년 3월, 서구 평리동)
[프리미엄 2월 -9000만원, 3월 -8500만원, 4월 -9000만원]
* 2월 대비 변동없고, 3월 대비 500만원 하락하였습니다.
39평형 301동 중층 서향 매물로,
분양가 5억2420만원, 프리미엄 -9000만원, 발코니 확장비 1580만원으로,
총 매매가 4억5000만원이며, 중도금은 무이자입니다.
4위 달서코아루더리브(309세대, 사용승인일 2023년 5월, 달서구 본리동)
[프리미엄 2월 -9000만원, 3월 -9000만원, 4월 -9000만원]
* 2월과 3월 대비 시세 변동 없습니다.
101동 5층 84A 남서향 매물로
분양가는 4억7030만원, 프리미엄은 -9000만원으로 ,
총 매매가 3억 8030만원 이며, 발코니 확장비는 무상, 중도금은 무이자입니다.
3위 청라힐지웰더센트로(159세대, 사용승인일 2023년 10월, 중구 대신동)
[프리미엄 2월 -8500만원, 3월 -9000만원, 4월 -9000만원]
* 2월 대비 500만원 하락, 3월 대비 시세 변동 없습니다.
101동 29층 남향 판상형 매물로
분양가 5억3210만원, 발코니확장비 2970만원,
프리미엄 -9000만원으로, 총 매매가 4억7180만원입니다.
2위 수성뷰웰리버파크(266세대, 사용승인일 2023년 3월, 수성구 중동)
[프리미엄 2월 -1억원, 3월 -1억1000만원, 4월 -1억2000만원]
* 2월 대비 2000만원 하락, 3월 대비 1000만원 시세 하락하였습니다.
84타입 저층 남동향 판상형 매물로
분양가는 6억2770만원, 발코니확장비 2860만원,
프리미엄은 -1억2000만원으로 총 매매가 5억3630만원 입니다.
중도금 후불제로 분양권 상태로 매수시 1500만원 가량 추가 납부 해야합니다.
1위 더샵수성오클레어(303세대, 사용승인일 2023년 10월, 수성구 수성동)
[프리미엄 2월 -1억원, 3월 -1억1000만원, 4월 -1억2000만원]
* 2월 대비 2000만원 하락, 3월 1000만원 하락하였습니다.
한때 마피 1억8000만원짜리 매물이 나왔던 단지입니다.
101동 저층 84B타입 남서향 매물로
분양가 7억7900만원, 발코니확장비 3000만원,
프리미엄은 -1억2000만원으로 총 매매가 6억8900만원입니다.
여기에 중도금 20% 자납과 40% 후불제로 당장 필요한 현금과 이자 부담금액이 추가로 있습니다.
지난 달과 비교하여 큰 순위변동은 없었으나 일부 순위 변동이 있었습니다.
2021년까지만해도 분양권에 마피가 나온다는 것을 상상도 못했었는데,
2022년 들어서면서 마피가 나오면서 관심갖고 지켜보던 것이 벌써 1년이 되어갑니다.
마피가 사라지기 전까지는 대구 분양권의 시세를 계속 살펴보도록 하겠습니다.