1. 동대구역엘크루에비뉴원(191세대, 입주 예정일 2024년 2월, 신암동)
[프리미엄 9월 -4500만원, 10월 -7000만원, 11월 -7000만원]
* 시세는 9월 대비 2500만원 하락, 10월 대비 변동없습니다.
102동 10층 남향 84A타입 매물이
분양가 5억541만원, 발코니확장비 및 옵션 9695만원,
프리미엄 -7000만원으로, 총 매매가는 5억3236만원입니다.
2. 동대구역센텀 화성파크드림(1458세대, 입주예정일 2024년 3월, 신암동)
[프리미엄 9월 -2000만원, 10월 -1500만원, 11월 -2500만원]
* 시세는 9월 대비 500만원, 10월 대비 1000만원 하락하였습니다.
101동 12층 남향 84B타입 매물이
분양가 5억4900만원, 발코니확장비 2900만원,
프리미엄 -2500만원으로, 총 매매가는 5억5300만원입니다.
중도금 50%는 후불제로 약 2000만원 추가 부담 있습니다.
3. 더샵 디어엘로(1190세대, 입주 예정일 2024년 4월, 신천동)
[프리미엄 9월 2500만원, 10월 2500만원, 11월 2500만원]
* 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다.
102동 4층 남동향 84A타입 매물로
분양가 5억4670만원, 발코니확장비 1100만원,
프리미엄 2500만원으로, 총 매매가는 5억8270만원이며 중도금은 무이자입니다.
4. 동대구역골드클래스(329세대, 입주 예정일 2024년 4월, 신암동)
[프리미엄 9월 -6000만원, 10월 -6500만원, 11월 -6000만원]
* 시세는 9월 대비 변동없고 10월 대비 500만원 상승하였습니다.
104동 11층 84A타입 동향 매물로
분양가 5억450만원, 발코니확장비 4030만원,
프리미엄 -6000만원으로, 총 매매가는 4억8480만원 입니다.
중도금 60%는 후불제로 약 2500만원의 추가 부담이 필요합니다.
5. 동대구푸르지오브리센트(794세대, 입주 예정일 2024년 7월, 효목동)
[프리미엄 9월 무피, 10월 -2900만원, 11월 -2000만원]
* 시세는 9월 대비 2000만원 하락, 10월 대비 900만원 상승하였습니다.
103동 5층 남향 84A타입 매물이
분양가 5억4200만원, 발코니확장비 3980만원,
프리미엄 -2000만원으로, 총 매매가는 5억6180만원입니다.
24년 동구에 입주하는 아파트 5곳의 평균 시세는 200만원 정도 상승하였습니다.
시세는 약간 상승하였으나 큰 의미가 있는 상승이라 보기는 어렵습니다.