2018년 청약 대박난 단지들의 현재상황 - 2 (ft. 복현자이)

 

 

2018년 청약 흥행단지 두 번째로 안내해드릴 아파트는

북구 복현동에 위치한 복현자이 입니다.

세대수는 594세대이고, 사용승인일은 2020년 8월입니다.

2018년 4월에 분양한 복현자이는 복현주공2단지 재건축한 아파트로

251세대 모집에 43025명이 접수하였고,

평균 청약 경쟁률은 171대1을 기록하였습니다.

 

대구 수성구는 투기과열지구로 지정되었으므로,

2018년 대구에서 전매가 가능한 아파트 분양은 인기가 엄청났습니다.

 

분양가는 84타입 3억8200만원에서 최고 4억2930만원였으며,

발코니확장비는 84A 1090만원, 84B 1050만원 84C 1070만원으로

모두 합치면 3억 후반에서 4억 초반의 분양가였습니다.

 

복현자이는 84A타입 2021년 6월에 7억3000만원에 최고 실거래가 된 이후

아직까지 거래된 것이 없습니다.

현재 매물은 84B타입이 5억원에 나와있습니다.

분양가 기준으로하면 약 8000만원 높은 수준의 호가가 형성되어 있습니다.

한동안 거래가 없었던 것은 수요자가 매수하기에는

아직 비싼 호가가 부담이 되는 것으로 보입니다.

 

주변 단지를 살펴보면 같은 해에 분양하고 입주한 복현아이파크가 있습니다.

바로 남측에 인접해있으며, 복현아이파크는 5억5000만원의 최저호가 매물이 나와있습니다.

 

주변에 입주 물량은 없으나 실수요자 중심의 복현동 신축 아파트들은

거래가 많지 않았고 다른 단지들에 비해 등락폭이 적은 편으로 보입니다.

복현자이, 복현아이파크, 이편한세상복현 이 3개 신축 단지의 시세는 비슷하게 형성될 것으로 보입니다.

아래 이미지를 클릭하여 확인해 보시기 바랍니다.