달성군은 화원동화아이쉬시가 입주하면
현재까지는 추가 공급이 예정되지 않았습니다.
그런 점에서 장점이라 볼 수 있으며 최고 대구 경제를 이끌고 있는
테크노폴리스에는 공급이 없어 장점이 있는 곳이라 생각됩니다.
더불어 달성군이 최근 전국 부동산 매매 상승률 순위에 자주 등장하면서
전체적인 시세는 바닥을 다지고 조금씩 상승하는 모습을 보여주는 곳입니다.
1. 화원동화아이위시(568세대, 입주예정일 2024년 10월, 화원읍)
2021년 3월 분양하여 1순위 431세대 모집에 1718명이 접수하여
평균 청약경쟁률은 3.98대1을 기록하였습니다.
대구가 조정대상지역으로 지정된 이후 분양을 하였고,
경쟁률 자체는 그다지 높은 경쟁률을 보이지는 못했습니다.
예비당첨자도 3배수까지만 선정할 수 있어 선착순 분양을 통하여 완판되었습니다.
발코니확장비가 84타입은 1600만원, 102타입은 2000만원이었습니다.
발코니확장비 포항한 분양가는
84A타입과 84B타입이 최저 4억5290만원에서 4억9090만원까지이며,
84C타입은 4억4790만원에서 4억8590만원까지입니다.
102타입은 5억5190만원에서 5억8990만원까지입니다.
주력 평형인 84타입을 살펴보면,
분양 당시인 2021년 3월 기준으로 인근의 화원이진캐스빌의
실거래가가 5억원 중반을 형성했던 것에 비하면 낮은 분양가인듯 보였습니다.
현재 최저 호가 매물은 103동 저층 84C타입 남향 매물로
분양가 4억4690만원, 발코니확장비 1600만원,
프리미엄 -1000만원으로 총 매매가 4억5290만원입니다.
한국부동산원 매매가 상승률 1위를 기록하기도 하며
달성군 전체의 분위기는 좋은 모습입니다.