1. 동성로SK리더스뷰(335세대, 입주 예정일 2024년 9월, 삼덕동)
[프리미엄 7월 -1000만원, 8월 -1000만원, 9월 -3000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 2000만원 하락하였습니다.
101동 중층 남서향 84A타입 매물이 분양가 5억4600만원, 발코니확장비 4022만원,
프리미엄 -3000만원으로, 총 매매가는 5억5622만원입니다.
인테리어 옵션비용이 1억원이 넘어 옵션여부를 잘 살펴보아야하는 단지입니다.
2 대구역한라하우젠트센트로(132세대, 입주 예정인 2024년 12월, 태평로)
[프리미엄 7월 -4000만원, 8월 -4000만원, 9월 -4000만원]
* 시세는 6월과 7월 대비 변동없습니다.
102동 32층 84B타입 남향 매물이 분양가 5억3000만원, 발코니확장비 3990만원,
프리미엄 -4000만원으로, 총 매매가는 5억2990만원입니다.
3 힐스테이트 대구역퍼스트(1차 216세대, 2차 174세대, 입주 예정일 2025년 2월, 5월, 중구 태평로)
[1차 프리미엄 7월 -2000만원, 8월 -2000만원, 9월 -2000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 변동없습니다.
102동 27층 남향 84A타입 매물이 분양가 5억9800만원, 발코니확장비 2815만원,
프리미엄 -2000만원으로, 총 매매가는 6억615만원이며,
중도금 후불제로 약 2000만원의 이자 추가 부담이 예상됩니다.
[2차 프리미엄 7월 -2000만원, 8월 -2000만원, 9월 -2000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 변동없습니다.
201동 22층 남향 84에이타입 매물이 분양가 5억7200만원, 발코니확장비 2815만원,
프리미엄 -2000만원으로 총 매매가 5억8015만원입니다.
중도금 후불제로 약 2000만원 추가 부담이 있습니다.
4. 힐스테이트 동인(941세대, 입주 예정일 2025년 5월, 중구 동인동)
[프리미엄 7월 -5000만원, 8월 -5000만원, 9월 -4000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 1000만원 상승하였습니다.
101동 중층 남서향 84G타입 매물이 분양가 6억3020만원, 발코니 확장비 2715만원,
프리미엄 -4000만원으로, 총 매매가는 6억1735만원입니다.
여기에 중도금은 후불제로 약 2000만원의 이자 추가 부담이 예상됩니다.
5. 대봉서한이다음(541세대, 입주 예정일 2024년 10월, 대봉동)
[프리미엄 7월 -2000만원, 8월 -2000만원, 9월 -2000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 변동 없습니다.
103동 고층 남동향 84B타입 매물이 분양가 5억8900만원, 발코니확장비 3000만원,
프리미엄은 -2000만원으로, 총 매매가는 5억9900만원입니다.
여기에 중도금 이자 후불제로 약 2500만원의 이자를 추가 부담해야합니다.
6. 더샵 동성로 센트리엘(392세대, 입주 예정일 2025년 11월, 중구 공평동)
[프리미엄 7월 -2000만원, 8월 -2000만원, 9월 -2000만원]
* 시세는 7월과 8월 대비 변동없습니다.
103동 84B타입 37층 남동향 매물이 분양가 6억4900만원, 발코니확장비 2400만원,
프리미엄 -2000만원으로, 총 매매가 6억5300만원입니다.
여기에 중도금 후불제로 약 2000만원 이상의 이자 부담이 있습니다.
중구 미분양 단지는 총 6개 단지였으며 아직 할인분양에 들어간 단지는 없었습니다.