서민갑부100억

1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄 10월 무피, 11월 4000만원, 12월 4000만원] * 시세는 10월 대비 4000만원 상승, 11월 대비 변동없습니다.​ 102동 5층 84B타입 남동향 매물이 5억2190만원에 나와있습니다. 분양가 4억6700만원, 발코니확장비 1490만원으로, 원분양가는 4억8190만원입니다. 그러므로 프리미엄은 4000만원 수준의 매물임을 확인할 수 있습니다. ​ 입주 지정기간이 지나고 많은 매물들이 소진되면서 현재 마피 매물은 없고 등기 완료된 무피 상태로 매도 중인 매물이 다수있습니다. 2. 태전역광신프로그레스(532세대, 입주 예정일 2023년 5월, 태전동) [프리미엄 10월 -7000만원, 11월 -7000만..

대구 북구 24년 입주 아파트 총정리[10월](ft. 힐스테이트대구역오페라 마피 6천, 북구청역푸르지오에듀포레 미분양 마피 2천, 오페라스위첸 마피 5천, 더샵프리미엘 마피 2천) (tistory.com) 대구 북구 24년 입주 아파트 총정리[10월](ft. 힐스테이트대구역오페라 마피 6천, 북구청역푸르지 1. 힐스테이트 대구역 오페라(1207세대, 입주 예정일 2024년 2월, 고성동) [프리미엄 8월 -4000만원, 9월 -3200만원, 10월 -3000만원] * 시세는 8월 대비 1000만원 상승, 9월 대비 200만원 상승하였습니다. 현재 wwa1212.tistory.com 1. 힐스테이트 대구역 오페라(1207세대, 입주 예정일 2024년 2월, 고성동) [프리미엄 9월 -3200만원, 10월 ..

대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [9월](ft. 대구역오페라W 마피3000만원, 태전역광신프로그레스 마피7000만원&입주 지연, 오페라센텀서한이다음 마피6500만원) (tistory.com) 대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [9월](ft. 대구역오페라W 마피3000만원, 태전역광신프로그레스 마 대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [7월](ft. 대구역오페라W 마피2천, 태전역광신프로그레스 마피7500만원&입주 지연&아직 공사중, 오페라센텀서한이다음 마피5500만원) (tistory.com) 대구 북구 23년 입주 wwa1212.tistory.com 1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄 9월 -3000만원, 10월 무피, 11월 4000만원] *..

1. 힐스테이트 대구역 오페라(1207세대, 입주 예정일 2024년 2월, 고성동) [프리미엄 8월 -4000만원, 9월 -3200만원, 10월 -3000만원] * 시세는 8월 대비 1000만원 상승, 9월 대비 200만원 상승하였습니다. 현재 가장 마피가 큰 매물은 103동 35층 84A타입 남서향 매물로 분양가 5억7300만원, 발코니확장비 무상, 프리미엄 -3000만원으로 총 매매가는 5억4300만원이며, 중도금 무이자입니다. 2. 북구청역 푸르지오 에듀포레(568세대, 입주 예정일 2024년 3월, 노원동)[미분양] [프리미엄 8월 -2000만원, 9월 -3000만원, 10월 -4000만원] * 시세는 8월 대비 2000만원, 9월 대비 1000만원 하락하였습니다. 104동 7층 남동향 84A타입..

대구 북구 24년 입주 아파트 총정리[9월](ft. 힐스테이트대구역오페라 마피 6천, 북구청역푸르지오에듀포레 미분양 마피 2천, 오페라스위첸 마피 5천, 더샵프리미엘 마피 2천) (tistory.com) 대구 북구 24년 입주 아파트 총정리[9월](ft. 힐스테이트대구역오페라 마피 6천, 북구청역푸르지오 대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [9월](ft. 대구역오페라W 마피3000만원, 태전역광신프로그레스 마피7000만원&입주 지연, 오페라센텀서한이다음 마피6500만원) (tistory.com) 대구 북구 23년 입주 아파트 wwa1212.tistory.com 1. 힐스테이트 대구역 오페라(1207세대, 입주 예정일 2024년 2월, 고성동) [프리미엄 8월 -4000만원, 9월 -3200만원, 10월 ..

1. 태왕아너스 프리미어(200세대, 입주 예정일 2025년 2월, 북구 관음동)[미분양] 84타입 분양가는 최저 4억6080만원~ 최고 5억4990만원이며, 발코니 확장비는 1700만원으로, 총 매매가는 4억7780만원~ 5억6690만원에 이릅니다. 중도금은 무이자로 분양하였으나 지금은 중도금 10%만 자납하면 입주시 나머지 80%를 납부하는 조건으로 바뀐 것으로 보입니다. 2. 화성파크드림 구수산공원(520세대, 입주 예정일 2025년 2월, 북구 읍내동)[미분양] 84타입 분양가는 최저 4억8800만원~최고 5억3900만원이며, 발코니확장비는 1500만원이므로, 총 매매가는 5억300만원~5억5400만원 입니다. 중도금은 무이자입니다. 3. 빌리브루센트(258세대이, 입주 예정일 2025년 3월, ..

대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [9월](ft. 대구역오페라W 마피3000만원, 태전역광신프로그레스 마피7000만원&입주 지연, 오페라센텀서한이다음 마피6500만원) (tistory.com) 대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [9월](ft. 대구역오페라W 마피3000만원, 태전역광신프로그레스 마 대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [7월](ft. 대구역오페라W 마피2천, 태전역광신프로그레스 마피7500만원&입주 지연&아직 공사중, 오페라센텀서한이다음 마피5500만원) (tistory.com) 대구 북구 23년 입주 wwa1212.tistory.com 1. 힐스테이트 대구역 오페라(1207세대, 입주 예정일 2024년 2월, 고성동) [프리미엄 7월 -4000만원, 8월 -4000만원, 9월 -320..

대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [7월](ft. 대구역오페라W 마피2천, 태전역광신프로그레스 마피7500만원&입주 지연&아직 공사중, 오페라센텀서한이다음 마피5500만원) (tistory.com) 대구 북구 23년 입주 아파트 시세 [7월](ft. 대구역오페라W 마피2천, 태전역광신프로그레스 마피7500 23년 대구 북구 입주 아파트 현재 상황 [6월](ft. 대구역오페라W 마피3천, 태전역광신프로그레스 마피7500만원&입주 지연&아직 공사중, 오페라센텀서한이다음 마피5500만원) (tistory.com) 23년 대구 북구 wwa1212.tistory.com 1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄 7월 -2000만원, 8월 -4000만원, 9월 -3..

현재 북구에 미분양 중인 단지는 총 10개 단지가 있습니다. 그런데 대구역SD아이프라임은 80세대 밖에 되지 않고, 연경 대광로제비앙 더퍼스트는 5세대만 미분양 상태이며, 오페라센텀파크서한이다음의 경우 2세대만 미분양 중입니다. ​ 해당 단지들은 미분양이긴하지만 일부 미분양 매물을 법인 소유로 돌린 다음 분양가 이하로 매도는 하지 않을 것으로 보이므로 제외하고 7개 단지만 소개해 드리겠습니다. 1. 북구청역푸르지오에듀포레(499세대, 준공 24년 3월 예정, 노원동1가) [프리미엄 7월 -2000만원, 8월 -2000만원, 9월 -3000만원] * 시세는 7월과 8월 대비 1000만원 하락하였습니다. 104동 7층 남서향 84A타입 매물이 분양가 5억1800만원, 발코니확장비 3300만원, 프리미엄 -3..

23년 대구 북구 입주 아파트 현재 상황 [6월](ft. 대구역오페라W 마피3천, 태전역광신프로그레스 마피7500만원&입주 지연&아직 공사중, 오페라센텀서한이다음 마피5500만원) (tistory.com) 23년 대구 북구 입주 아파트 현재 상황 [6월](ft. 대구역오페라W 마피3천, 태전역광신프로그레스 마 1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄 4월 -4000만원, 5월 -3000만원, 6월 -3000만원] * 4월 대비 1000만원 상승, 5월 대비 변동 없습니다. 102동 14층 84B타입 판상 wwa1212.tistory.com 1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄 5월 -3000만원, 6월..