서민갑부100억

1. 해링턴플레이스만촌(152세대, 사용승인일 2023년 1월, 만촌동)​ [최저 호가 매물 시세 10월 8억2000만원, 11월 8억2000만원, 12월 10억원] * 시세는 10월과 11월 대비 1억8000만원 대비 상승하였습니다. 101동 84B타입 저층 남향 매물이 10억원에 나와있습니다. 분양가는 6억 중반, 발코니확장비는 2980만원으로 총 매매가는 6억 후반대입니다. ​그러므로 분양가 대비 약 3억원의 프리미엄을 형성하고 있음을 알 수 있습니다. 다만, 실거래가 동반된 상승도 아니라 다소 높아 보입니다. 2. 수성뷰웰리버파크(266세대, 사용승인일 2023년 3월, 중동) [프리미엄 10월 -9702만원, 11월 -9702만원, 12월 -9702만원] * 시세는 10월과 11월 대비 변동없습..

대구 수성구 24년 입주 아파트[10월](ft. 수푸리 마피8천, 수성레이크우방 계약해지, 호반써밋 마피5천, 만촌역태왕 무피, 수성자이르네 미분양, 힐스테이트만촌 마피5천) (tistory.com) 대구 수성구 24년 입주 아파트[10월](ft. 수푸리 마피8천, 수성레이크우방 계약해지, 호반써밋 마피 1. 수성레이크 우방아이유쉘(394세대, 입주 예정일 2024년 3월, 파동) 84타입 분양가는 최소 5억원에서 최고 5억3580만원에 발코니확장비 3000만원으로, 총 매매가는 5억3000만원에서 5억6580만원입니다. wwa1212.tistory.com 1. 수성레이크 우방아이유쉘(394세대, 입주 예정일 2024년 3월, 파동) 84타입 분양가는 최소 5억원에서 최고 5억3580만원에 발코니확장비 ..

대구 수성구 23년 입주 아파트[9월](ft. 만촌효성 +1.3억,수성뷰웰 -1.3억,더샵오클레어 -1.2억,범어W +4억,쌍용넘범어 +1.2억,수성화성 -3천,수성라크에르 무피) (tistory.com) 대구 수성구 23년 입주 아파트[9월](ft. 만촌효성 +1.3억,수성뷰웰 -1.3억,더샵오클레어 -1.2억,범어W + 대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[8월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마피1.2억,범어W 피4억,쌍용더플래티넘범어 손피7천,수성화성 마피6천) (tistory.com) 대구 수성구 23년 wwa1212.tistory.com 1. 해링턴플레이스만촌(152세대, 사용승인일 2023년 1월, 만촌동)​ [최저 호가 매물 시세 9월 8억5000만원, 10월..

1. 수성레이크 우방아이유쉘(394세대, 입주 예정일 2024년 3월, 파동) 84타입 분양가는 최소 5억원에서 최고 5억3580만원에 발코니확장비 3000만원으로, 총 매매가는 5억3000만원에서 5억6580만원입니다. 중도금은 40% 후이자로 약 2000만원 추가 부담해야합니다. 이미 계약한 수분양자 65명이 계약해지를 요구하고 있는 상황입니다. 지난 달 마피가 나왔으나 다시 매물이 사라진 상태입니다. 주변 분위기는 나아질 기미가 보이지 않고 있습니다. 계약률에도 거의 변화가 없는 상태입니다. 2. 수성푸르지오 리버센트(714세대, 입주 예정일 2024년 3월, 중동) [프리미엄 8월 -8000만원, 9월 -8000만원, 10월 -8000만원] *시세는 8월과 9월 대비 변동없습니다. 108동 12층..

대구 수성구 24년 입주 아파트 정리[9월]1(ft. 수푸리 마피8천, 수성레이크우방 계약해지, 호반써밋 마피5천, 만촌역태왕 무피, 수성자이르네 미분양, 힐스테이트만촌 마피5천) (tistory.com) 대구 수성구 24년 입주 아파트 정리[9월]1(ft. 수푸리 마피8천, 수성레이크우방 계약해지, 호반써밋 대구 수성구 23년 입주 아파트[9월](ft. 만촌효성 +1.3억,수성뷰웰 -1.3억,더샵오클레어 -1.2억,범어W +4억,쌍용넘범어 +1.2억,수성화성 -3천,수성라크에르 무피) (tistory.com) 대구 수성구 23년 입주 아파트 wwa1212.tistory.com 1. 수성레이크 우방아이유쉘(394세대, 입주 예정일 2024년 3월, 파동) 84타입 분양가는 최소 5억원에서 최고 5억358..

2023년 10월 역대 최대 공급이 쏟아지는 대구입니다. ​ 10월에만 총 7개 단지, 7149호가 입주 예정으로 이삿짐 센터가 호황기를 맞았습니다. ​ 이삿짐 센터와 인테리어 업체들은 바쁜 나날을 보내고 있으나, 10월 입주 예정 단지들은 모두 마피로 원 분양자들의 손해가 큰 모습입니다. ​ 그리고 가장 심한 곳은 마피가 1억원이 넘는 곳이 두곳이나 있었으며, 입지적으로 아쉬운 곳이거나 300세대 미만의 소형 아파트는 특히나 마피가 심했습니다. ​ 그럼 각 단지들의 시세 변동 현황과 가장 마피가 큰 매물들을 살펴보는 시간을 갖겠습니다. 1. 수성더팰리스푸르지오더샵(1299세대, 사용승인일 2023년 10월, 수성구 파동) [프리미엄 7월 무피, 8월 무피, 9월 -1000만원] * 시세는 7월과 8월 ..

대구 수성구 23년 입주 아파트[9월](ft. 만촌효성 +1.3억,수성뷰웰 -1.3억,더샵오클레어 -1.2억,범어W +4억,쌍용넘범어 +1.2억,수성화성 -3천,수성라크에르 무피) (tistory.com) 대구 수성구 23년 입주 아파트[9월](ft. 만촌효성 +1.3억,수성뷰웰 -1.3억,더샵오클레어 -1.2억,범어W + 대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[8월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마피1.2억,범어W 피4억,쌍용더플래티넘범어 손피7천,수성화성 마피6천) (tistory.com) 대구 수성구 23년 wwa1212.tistory.com 1. 수성레이크 우방아이유쉘(394세대, 입주 예정일 2024년 3월, 파동) 84타입 분양가는 최소 5억원에서 최고 5억358..

대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[8월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마피1.2억,범어W 피4억,쌍용더플래티넘범어 손피7천,수성화성 마피6천) (tistory.com) 대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[8월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마 대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[7월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마피1.2억,범어W 피4억,쌍용더플래티넘범어 손피7천,수성화성 마피6천) (tistory.com) 대구 수성구 23년 wwa1212.tistory.com 수성구는 23년에 역대급 공급폭탄이 몰아치는 곳입니다. ​ 수성구는 학군이 우수하고 대구 내에서 가장 아파트 값이 비싼 곳입니다. ​ 그런데..

미분양 단지를 알아보는 첫 번째 시간으로 대구에서 가장 부동산 가격이 높은 수성구를 살펴보겠습니다. 수성구를 살펴보기에 앞서 대구 전체의 미분양 물량을 살펴보면, 대구광역시에서 8월 31일 공고한 7월 기준 미분양 단지는 총 63개 단지나 되었습니다. 6월 기준 미분양 물량은 총 11409호였으며, 7월 기준 미분양 물량은 총 11180호로 줄어들었습니다. ​ 1개월 만에 229호 줄어든 수치였습니다. 그런데 대부분 몇 세대가 남았는지 건설사에서 비공개로 하고 있어, 단지 규모가 100세대 이상 이고 미분양 물량이 다수 남아있는 곳을 위주로 안내드리겠습니다. 수성구의 전체 미분양 물량은 1619호로 대구에서 세번째로 많은 미분양 물량이 있는 곳입니다. 그러나 지난달까지는 2000호가 넘었으나 일부 모집공..

대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[8월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마피1.2억,범어W 피4억,쌍용더플래티넘범어 손피7천,수성화성 마피6천) (tistory.com) 대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[8월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마 대구 수성구 23년 입주 아파트 시세[7월](ft. 만촌효성 피1.2억,수성뷰웰 마피1.2억,더샵오클레어 마피1.2억,범어W 피4억,쌍용더플래티넘범어 손피7천,수성화성 마피6천) (tistory.com) 대구 수성구 23년 wwa1212.tistory.com 1. 수성레이크 우방아이유쉘(394세대, 입주 예정일 2024년 3월, 파동) 84타입 분양가는 최소 5억원에서 최고 5억3580만원에 발코..