서민갑부100억

대구 달서구 24년 입주 아파트[11월](ft. 죽전역태왕아너스 마피6천, 용산자이 마피5백, 두산위브더제니스 마피 6천, 죽전역에일린의뜰 마피5천, 해링턴플레이스감삼 마피5천) (tistory.com) 대구 달서구 24년 입주 아파트[11월](ft. 죽전역태왕아너스 마피6천, 용산자이 마피5백, 두산위브더 1. 죽전역태왕아너스(230세대, 입주 예정일 2024년 1월, 본리동) [프리미엄 9월 -6000만원, 10월 -6000만원, 11월 -6000만원] * 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다. 현재 가장 마피가 큰 매물은 84A타입 102 wwa1212.tistory.com 1. 죽전역태왕아너스(230세대, 입주 예정일 2024년 1월, 본리동) [프리미엄 10월 -6000만원, 11월 -6000..

경산 23년~25년 입주 아파트 총정리[11월](중산자이1차, 중산자이2차 마피5천, 하양금호 마피2천, 중방스타힐스 마피3천, 경산아이파크 마피5천, 펜타힐즈푸르지오 마피2천) (tistory.com) 경산 23년~25년 입주 아파트 총정리[11월](중산자이1차, 중산자이2차 마피5천, 하양금호 마피2천, 중 1. 경산하양금호어울림(626세대, 입주 2023년 1월, 하양읍)[59타입만 구성] [프리미엄 9월 -3000만원, 10월 -2000만원, 11월 -2000만원] * 시세는 9월 대비 1000만원 상승, 10월 대비 변동없습니다. 603동 13층 59A wwa1212.tistory.com 1. 경산하양금호어울림(626세대, 입주 2023년 1월, 하양읍)[59타입만 구성] [프리미엄 10월 -2..

달성군 22~24년 입주 아파트 시세 [11월](ft. 힐스테이트다사역 피2천, 다사역금호어울림 피4천, 화원파크뷰 마피2천,설화명곡역우방 마피6천,화원신일해피 마피7천) (tistory.com) 달성군 22~24년 입주 아파트 시세 [11월](ft. 힐스테이트다사역 피2천, 다사역금호어울림 피4천, 화 1. 힐스테이트 다사역(674세대, 입주일 2022년 5월, 다사읍) [프리미엄 9월 2000만원, 10월 2000만원, 11월 2000만원] * 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다. 103동 5층 84A타입 남서향 판상형 매물이 총 매 wwa1212.tistory.com 1. 힐스테이트 다사역(674세대, 입주일 2022년 5월, 다사읍) [프리미엄 10월 2000만원, 11월 2000만원, 12월..

대구 서구 24년~25년 입주 아파트 총정리[11월](ft. 서대구역센텀화성파크드림 마피5.5천, 힐스테이트서대구역센트럴 준공 후 악성 미분양 우려,두류역자이,두류스타힐스) (tistory.com) 대구 서구 24년~25년 입주 아파트 총정리[11월](ft. 서대구역센텀화성파크드림 마피5.5천, 힐스테이 1. 서대구역 센텀 화성파크드림(1404세대, 입주 예정일 2024년 8월, 평리동) [프리미엄 9월 -5500만원, 10월 -5500만원, 11월 -5500만원] * 시세는 9월과 10월 대비 변동없습니다. 현재 마피가 가장 큰 매물은 wwa1212.tistory.com 1. 서대구역 센텀 화성파크드림(1404세대, 입주 예정일 2024년 8월, 평리동) [프리미엄 10월 -5500만원, 11월 -55..

서구 23년 입주 아파트 시세[11월](ft. 서대구ktx영무예다음 마피7천, 서대구역서한 마피 5천, 서대구센트럴자이 마피3천, 서대구반도 마피 4천, 서대구역화성 마피5천) (tistory.com) 서구 23년 입주 아파트 시세[11월](ft. 서대구ktx영무예다음 마피7천, 서대구역서한 마피 5천, 서대 1. 서대구ktx영무예다음 (1418세대, 사용승인일 2023년 3월, 평리동) [프리미엄 9월 -7500만원, 10월 -5000만원, 11월 -7000만원] * 시세는 9월 대비 500만원 상승, 10월 대비 2000만원 하락하였습니다. 308동 중 wwa1212.tistory.com 1. 서대구ktx영무예다음 (1418세대, 사용승인일 2023년 3월, 평리동) [프리미엄 10월 -5000만원,..

2023년 공급 폭탄이 쏟아진 대구에서도 ​ 가장 공급이 많았던 동구의 12월 시세를 안내드리겠습니다. ​ 아직 미분양 상태로 남은 단지도 있었고, 준공 후 미분양 물량이 180호나 전환된 곳도 있었습니다. ​ 모든 단지가 마피를 보이고 있을만큼 입주 아파트들의 분위기가 그다지 좋지는 않았습니다. 1. 안심뉴타운호반써밋이스텔라(315세대, 사용승인일 2023년 1월, 율암동) [프리미엄 10월 -4200만원, 11월 -3200만원, 12월 -4200만원] * 시세는 10월 대비 변동없고, 11월 대비 1000만원 하락하였습니다. 현재 104동 중층 동향 판상형 84A타입 매물이 발코니확장비까지 포함하고 마피 4200만원으로 총 매매가 4억4000만원에 나와있습니다. 2. 동대구해모로스퀘어이스트(935세대..

1. 힐스테이트 대구역 오페라(1207세대, 입주 예정일 2024년 2월, 고성동) [프리미엄 10월 -3000만원, 11월 -4000만원, 12월 -4000만원] * 시세는 10월 대비 1000만원 하락, 11월 대비 변동없습니다. 현재 가장 마피가 큰 매물은 103동 저층 84A타입 남서향 매물로 분양가 5억6100만원, 발코니확장비 무상, 프리미엄 -4000만원으로 총 매매가는 5억2100만원이며, 중도금 무이자입니다. 2. 북구청역 푸르지오 에듀포레(568세대, 입주 예정일 2024년 3월, 노원동)[미분양] [프리미엄 10월 -4000만원, 11월 -5000만원, 12월 -5000만원] * 시세는 10월 대비 1000만원 하락, 11월 대비 변동없습니다. 105동 22층 남동향 84A타입 매물이..

1. 대구역오페라더블유(989세대, 입주 예정일은 2023년 5월, 고성동1가) [프리미엄 10월 무피, 11월 4000만원, 12월 4000만원] * 시세는 10월 대비 4000만원 상승, 11월 대비 변동없습니다.​ 102동 5층 84B타입 남동향 매물이 5억2190만원에 나와있습니다. 분양가 4억6700만원, 발코니확장비 1490만원으로, 원분양가는 4억8190만원입니다. 그러므로 프리미엄은 4000만원 수준의 매물임을 확인할 수 있습니다. ​ 입주 지정기간이 지나고 많은 매물들이 소진되면서 현재 마피 매물은 없고 등기 완료된 무피 상태로 매도 중인 매물이 다수있습니다. 2. 태전역광신프로그레스(532세대, 입주 예정일 2023년 5월, 태전동) [프리미엄 10월 -7000만원, 11월 -7000만..

1. 청라힐스자이(947세대, 입주 2023년 1월, 남산동)​ [프리미엄 10월 2억, 11월 1억8000만원, 12월 1억8000만원] * 시세는 10월 대비 2000만원 하락, 11월 대비 변동없습니다. 84A타입 101동 저층 남동향 매물이 7억원에 나와있습니다. 입주 지정기간이 지나고 급매들이 소진되면서 분양가 대비 프리미엄이 상당한 수준입니다. 2. 달성파크푸르지오힐스테이트(1501세대, 입주 예정일 2023년 6월, 달성동) [프리미엄 10월 -4500만원, 11월 -4000만원, 12월 -4000만원] * 시세는 10월 대비 500만원 상승, 11월 대비 변동없습니다. 104동 1층 판상형 남향 84A타입 매물로, 분양가 4억9200만원, 발코니확장비 1421만원, 프리미엄은 -4000만원..

1. 해링턴플레이스만촌(152세대, 사용승인일 2023년 1월, 만촌동)​ [최저 호가 매물 시세 10월 8억2000만원, 11월 8억2000만원, 12월 10억원] * 시세는 10월과 11월 대비 1억8000만원 대비 상승하였습니다. 101동 84B타입 저층 남향 매물이 10억원에 나와있습니다. 분양가는 6억 중반, 발코니확장비는 2980만원으로 총 매매가는 6억 후반대입니다. ​그러므로 분양가 대비 약 3억원의 프리미엄을 형성하고 있음을 알 수 있습니다. 다만, 실거래가 동반된 상승도 아니라 다소 높아 보입니다. 2. 수성뷰웰리버파크(266세대, 사용승인일 2023년 3월, 중동) [프리미엄 10월 -9702만원, 11월 -9702만원, 12월 -9702만원] * 시세는 10월과 11월 대비 변동없습..